تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 245 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| النفقات الجانبية | 245 € |
|---|
1/2 مبنى مكتبي بإطلالة رائعة على غيلشينغ، مقابل مبانٍ سكنية ذات
حدائق جميلة. (الكثير من المساحات الخضراء، ومسافة كبيرة عن المباني المجاورة)، دون عوائق أمام الإطلالة فوق
أسطح المباني السكنية المحيطة!
مزايا مطلقة مقارنة بمنزل صفّي أو منزل شبه منفصل:
**********************************************************
- طابق واحد بمساحة تزيد عن 100م2 (وليس حتى 4 طوابق كما هو الحال في منزل صفّي/شبه منفصل).
- مساحة أكبر من معظم المنازل الصفّية أو شبه المنفصلة.
- مصعد كبير حتى الطابق الثالث (مناسب للكراسي المتحركة)
- إطلالة غير محجوبة، ساطع جدًا، الكثير من الضوء والشمس
- لا حاجة لأعمال الحديقة، ومع ذلك إطلالة جميلة على حدائق الجيران
هذا العقار الساحر للسكن/المكتب، مع مساحة كبيرة وإطلالة بانورامية جميلة
دون عوائق (نصف مبنى)، وشرفة-تراس كبيرة غير مكشوفة، يوفر العديد من وسائل الراحة.
إطلالة بانورامية رائعة وغير محجوبة على غيلشينغ وصولًا إلى جبال الألب.
لا يوجد جار مباشر (1/2 مبنى، أفضل من منزل شبه منفصل)
مثالي للعاملين لحسابهم الخاص، ومستشاري الضرائب، والمحامين، إلخ.
---------------------------------------------------------
مساحة أكبر بكثير من المنزل الصفّي! (الطابق الثالث، المساحة الإجمالية حوالي 115 م2 والطابق الرابع المساحة الإجمالية حوالي 70م2). مدخلان منفصلان من بيت الدرج
طابق واحد للسكن، وطابق واحد (مكتب، مكتب محاماة)
- بناء بيئي بالطوب مع لياسة عازلة وMultipor بسماكة 10سم من الداخل.
(مناخ داخلي مثالي وصحي، وغرف باردة أيضًا في الصيف)
- مواقف سيارات كافية مباشرة أمام المبنى
- استخدام ضريبي مثالي كاستوديو-مكتب سكني واسع.
مع غرف مكتب/عرض-/تدريب-/مكتب محاماة
- نوافذ استوديو بانورامية (إطلالة فوق غيلشينغ حتى شتاينبرغ والجبال)
- شرفة كبيرة باتجاه الجنوب/الغرب حوالي 8 × 1,7م)
- غرف مشرقة جدًا وعالية (ارتفاع الغرفة 2,6م إلى 5م)
- عداد كهرباء فرعي لكل طابق
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
