Об этой квартире
1/2 офисного здания с великолепным видом на Гильхинг, напротив жилой застройки с красивыми садами. (много зелени, большое расстояние до соседних зданий), вид, который невозможно перекрыть, над крышами окружающих жилых зданий!
Абсолютные преимущества по сравнению с таунхаусом или домом на две семьи:
**********************************************************
- Один этаж площадью более 100 м2 (а не до 4 этажей, как в таунхаусе/доме на две семьи).
- Площадь больше, чем у большинства таунхаусов или домов на две семьи.
- Большой лифт до 3-го этажа (подходит для инвалидных колясок)
- Вид, который невозможно перекрыть, очень светло, много света и солнца
- Никаких садовых работ, но при этом прекрасный вид на соседние сады
Этот очаровательный жилой/офисный объект с большим количеством пространства и великолепным
неперекрываемым панорамным видом (половина здания), с большим балконом-
террасой, защищённой от посторонних взглядов, предлагает множество удобств.
Прекрасный неперекрываемый панорамный вид на Гильхинг вплоть до Альп.
Нет непосредственного соседа (1/2 здания, лучше, чем дом на две семьи)
Идеально для фрилансеров, налоговых консультантов, адвокатов и т. д.
---------------------------------------------------------
Гораздо больше места, чем в таунхаусе! (3-й этаж, площадь застройки около 115 м2 и 4-й этаж, площадь застройки около 70 м2). 2 отдельных входа с лестничной клетки
1 этаж ЖИЛОЙ, 1 этаж (офис, адвокатская контора)
- экологичное кирпичное строительство с теплоизоляционной штукатуркой и внутри 10 см Multipor.
(оптимальный, здоровый микроклимат в помещении, а также прохладные помещения летом)
- достаточно парковочных мест непосредственно перед зданием
- Оптимальное налоговое использование в качестве просторной СТУДИИ-жилого офиса.
с офисными-/выставочными-/учебными-/канцелярскими помещениями
- панорамные окна студии (вид на Гильхинг вплоть до Штайнберга и гор)
- большой балкон, ориентированный на юго-запад/северо-запад, около 8 x 1,7 м)
- очень светлые, высокие помещения (высота помещений от 2,6 м до 5 м)
- промежуточный счётчик электроэнергии на каждом этаже
Состояние объекта: первое заселение после санации
