برناو قرب برلين / آيشفيردر: قطعة أرض سكنية بمساحة 1690 م²، قابلة للبناء عليها بمنزلين لأسرة واحدة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

يُعرض هذا العقار حصريًا عبر شركة BACHMANN Immobilien.

تبلغ مساحة قطعة الأرض السكنية حوالي 1690 م²، ولها واجهة على الشارع بطول حوالي 43 مترًا.
قطعة الأرض الزاوية محاطة بسياج ويمكن الوصول إليها عبر طريق مُعبّد.
وهي مبنية بأربعة مبانٍ صغيرة، ويتعين إزالتها من أجل مشروع البناء المستقبلي الخاص بكم.

يضم المنزل المتين لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، بسقف من الأسبستوس وشرفة كبيرة مُعبّدة، مساحة استعمال داخلية تبلغ حوالي 30 م². وهي مقسمة إلى غرفة نوم ومعيشة، ومطبخ قائم، بالإضافة إلى مرحاض مع إمكانية الغسل. هذا المبنى متصل بشبكة الصرف الصحي.
كما أُقيم منزل آخر أصغر لقضاء عطلات نهاية الأسبوع على قطعة الأرض في أوائل التسعينيات، وهو أيضًا مبني بطريقة البناء المتين.
وعلاوة على ذلك، ستجدون كوخًا من الصفائح المعدنية ومرآبًا متينًا مع ورشة. وتتوفر فيه عدة مقابس كهربائية، وإضاءة، وتوصيلة تيار قوي.

أُحيطت قطعة الأرض المسوّرة من جهة الشارع بسياج جميل وبوابة دخول ميكانيكية.
وتوجد في قطعة الأرض تحوطات كبيرة، ونباتات متنوعة، وعدة أشجار، ومسبح سابق، وحفرة امتصاص، بالإضافة إلى حفرة قديمة.

يُباع العقار بالحالة التي هو عليها وموجود فيها. ويتحمل المشتري الهدم المحتمل للمباني، وإخلاء الممتلكات والتخلص من الأشياء المنقولة الموجودة في العقار موضوع الشراء، وكذلك جميع التكاليف المرتبطة بذلك.

قابلية البناء:
وفقًا للمعلومات الشفهية من مكتب تنظيم وتخطيط البناء في مقاطعة Barnim، قسم التقييم القانوني لتخطيط البناء للعقارات، جهة الاتصال السيد Dieke، يمكن بناء منزلين لأسرة واحدة على هذه القطعة، طابق واحد مع علية مُوسّعة أو بأسلوب البنغل، بما يتوافق مع المباني المحيطة ومع الالتزام بمسافات الارتداد، وذلك في إطار §34 BauGB.

ومع ذلك، ينبغي قبل شراء العقار إجراء محادثة شخصية مع مكتب البناء، إذ إن الحصول على معلومات ملزمة بشأن قابلية البناء وفقًا لمشروع البناء المخطط له يخضع لفحص كل حالة على حدة.
لا يلتزم البائع بإخلاء الأشياء المنقولة.

التوصيلات:
التوصيلات الموجودة في قطعة الأرض: الكهرباء، شبكة الصرف الصحي، مياه المدينة
التوصيلات الموجودة عند الشارع: الغاز الطبيعي، الهاتف

Immo Paradise c10b0642 84ebee07 380336#480
تقع قطعة الأرض السكنية المعروضة عند شارعين مُعبّدين في Bernau bei Berlin، في حي Eichwerder. تتوفر مرافق تسوق جيدة جدًا، ومدارس، ودور حضانة، ويمكن الوصول مباشرةً إلى منطقة حماية المناظر الطبيعية «فاوله فيزن». تقع محطتا قطار S-Bahn زيبيرنيك وبرناو-فريدنستال على بُعد نحو 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. ويبعد مدخل الطريق السريع A 10 نحو 5 دقائق بالسيارة. توجد خدمة حافلات مباشرة إلى برلين-بوخ وإلى مستشفى هيليوس.

ملاحظة: هل ترغبون في معرفة عنوان العقار الخاص بهذه الملكية?
أوفه غ.
+493056545455، +493056545455، +491726999999
شركة باخمان للعقارات
برناو قرب برلين / آيشفيردر: قطعة أرض سكنية بمساحة 1690 م²، قابلة للبناء عليها بمنزلين لعائلتين!

الموقع