BERNAU vicino a BERLINO / Eichwerder: terreno edificabile residenziale di 1690 m² edificabile con 2 case unifamiliari!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Questo immobile viene offerto in esclusiva tramite BACHMANN Immobilien.

Il terreno edificabile residenziale con una superficie di ca. 1690 m² ha un fronte strada di ca. 43 metri.
Il terreno d'angolo è recintato ed è raggiungibile tramite una strada asfaltata.
È edificato con quattro piccoli fabbricati, che dovrebbero lasciare spazio al vostro futuro progetto edilizio.

La massiccia casa per il fine settimana con tetto in amianto e grande terrazza pavimentata offre internamente una superficie utile di ca. 30 m². Questa è suddivisa in camera da letto e soggiorno, una cucina a vista e un bagno con lavabo. Questo edificio è allacciato alla rete fognaria.
Un'altra, ma più piccola casa per il fine settimana è stata costruita all'inizio degli anni 1990, anch'essa in muratura, sul terreno.
Inoltre troverete un capannone in lamiera e un garage massiccio con officina. In quest'ultimo sono presenti diverse prese elettriche, illuminazione e un allacciamento trifase.

Il terreno recintato è stato sistemato sul lato strada con una bella recinzione e un ingresso carrabile meccanico.
Sul terreno si trovano siepi imponenti, diverse piante e diversi alberi, una piscina dismessa, una fossa settica e una vecchia fossa.

L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. L'eventuale demolizione degli edifici, lo sgombero e lo smaltimento degli oggetti mobili sul bene oggetto della compravendita, così come tutti i costi ad essi correlati, sono a carico dell'acquirente.

Edificabilità:
Secondo informazioni verbali dell'ufficio edilizio e di pianificazione del Landkreis Barnim, sez. valutazione del diritto urbanistico dei terreni, referente sig. Dieke, in conformità con l'edificazione circostante e nel rispetto delle distanze di rispetto nell'ambito del §34 BauGB, questo terreno può essere edificato con due case unifamiliari a un piano con mansarda abitabile oppure in stile bungalow.

Tuttavia, prima dell'acquisto dell'immobile, dovrebbe essere condotto un colloquio personale con l'ufficio edilizio, poiché un'informazione vincolante sull'edificabilità in relazione al vostro progetto edilizio pianificato è soggetta a una verifica caso per caso.
Per il venditore non sussiste alcun obbligo di sgombero dei beni mobili.

Allacciamenti:
Allacciamenti sul terreno: elettricità, fognatura, acqua di città
Allacciamenti sulla strada: gas naturale, telefono

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Il terreno edificabile residenziale offerto si trova su due strade pavimentate a Bernau bei Berlin, nel quartiere Eichwerder. Ottime possibilità di acquisto, scuole, asili nido e ilLa riserva paesaggistica "Faule Wiesen" è raggiungibile immediatamente. Le stazioni S-Bahn di Zepernick e Bernau-Friedenstal si raggiungono dopo ca. 15-20 minuti a piedi. L’accesso autostradale alla A 10 dista ca. 5 minuti in auto. Per Berlin-Buch e per l’Helios Klinikum c’è un collegamento diretto in autobus.

Nota: desiderate conoscere l’indirizzo dell’immobile di questa proprietà?
Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH
BERNAU bei BERLIN / Eichwerder: terreno edificabile residenziale di 1690 m² edificabile con 2 case unifamiliari!

Posizione