| مساحة المعيشة التقريبية | 359 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 13 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 750 m² |
|---|
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,225.63 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني متعدد الوحدات مؤجّر بالكامل، بإيجار سنوي يتجاوز 42.000 € وتدفق نقدي فوري.
يقع هذا المنزل السكني متعدد الوحدات المُعتنى به جيدًا في بابندورف – مباشرةً عند حدود مدينة روستوك الجنوبية الشهيرة.
يتميز العقار بهيكل واضح، وتأجير كامل، وتدفق نقدي فوري. وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن استثمار أولي متين مع إمكانات تطوير.
معروض للبيع منزل سكني متعدد الوحدات بُني عام 1996 بطريقة البناء الصلبة. يضم العقار إجمالي 4 وحدات سكنية بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ نحو 359 م².
جميع الوحدات مؤجّرة بالكامل، ولا توجد متأخرات إيجار، ولا يوجد حاليًا تراكم واضح لأعمال التجديد.
يوفر هيكل الوحدات الأربع الواضح مزيجًا مثاليًا من:
- جهد إداري محدود
- توزيع جيد للمخاطر
- قابلية مستدامة للتأجير
المبنى في حالة جيدة، وقد تمت صيانته باستمرار.
أبرز المزايا للمستثمرين
- مؤجّر بنسبة 100 % – إيرادات فورية
- هيكل مستأجرين مستقر
- 4 وحدات = توزيع مثالي للمخاطر
- 10 مواقف سيارات = قوة واضحة في التأجير
- لا يوجد تراكم حاد لأعمال التجديد
- توجد إمكانية لزيادة الإيجار (الحالي → المستهدف)
منزل سكني متعدد الوحدات متين ومؤجّر بالكامل، بإيرادات مستقرة ومخاطر محدودة وآفاق طويلة الأجل، بالقرب المباشر من مدينة روستوك الهانزية القوية اقتصاديًا.
استفسر الآن واضمن استثمارك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
