منزل عائلي منفصل للبيع في موقع إطلالة مرغوب في Sulgen!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.78713 SchrambergBaden-Württemberg

سعر البيع: 389.000 €

مساحة المعيشة: 140 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 7KDGZ5P

معرف الشريك: 037261872

تاريخ النشر 03/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	140 m²
غرف نوم	4

غرفة	6
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض	739 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	389.000 €
سعر المتر المربع	2,778.57 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! هذا المنزل الساحر من سنة البناء 1958 تم تحديثه بعناية وتجديده جزئيًا. يوفر لكم على مساحة سكنية 140م² منزلًا مريحًا للعائلة بأكملها. تبلغ مساحة الأرض 739 م² وتقع في موقع إطلالة مرغوب في Sulgen. وتوفر مساحة لقضاء أوقات هادئة في الطبيعة.
في عام 1974 أُضيف إلى الأرض ملحق منفصل بمساحة منفعة تقارب 80 م²، وكان يُستخدم آنذاك كغرفة تركيب. ويُستخدم اليوم كمخزن ويوفر إمكانيات إضافية لاستخدام إبداعي.
يمتد المنزل السكني على طابقين ويوفر إجمالًا 6 غرف يمكن استخدامها بشكل فردي. إن تقسيم المساحات المضيء والمدروس جيدًا في الطابق الأرضي يمنح المنزل شعورًا سكنيًا مفتوحًا ومريحًا.
يقودكم المدخل إلى منطقة المعيشة/الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء مع مدفأة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى التراس الذي يدعو للاسترخاء والجلوس. هنا يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس. توفر المطبخ المصمم بشكل عصري مساحة كافية للعمل الإبداعي في المطبخ. يوجد في الطابق الأرضي أيضًا غرفة أخرى تُستخدم كمكتب، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
في الطابق العلوي توجد غرفة النوم وثلاث غرف أخرى بالإضافة إلى حمام بإضاءة طبيعية مع دش ومرآتي غسيل ومرحاض. كما يوفر شرفة كبيرة يمكن الوصول إليها من غرفتين مزيدًا من الراحة في هذا الطابق.
في القبو، بالإضافة إلى غرف التخزين والتدفئة، توجد أيضًا قبو للحفلات.
كما يضم المنزل كراجًا مظللًا جديدًا أُنشئ في عام 2021 لسيارتين وموقفًا واحدًا، بحيث لا داعي للقلق بشأن مكان آمن لركن سياراتكم. في عام 2023 تم تجديد المدخل المؤدي إلى الفناء بأكمله ورصفه من جديد.
لا تزال الأرض تمتلك الكثير من الإمكانات لمزيد من إمكانيات التصميم.
الموقع الهادئ في حي ودود يوفر لكم الفرصة المثالية للاندماج في بيئتكم الجديدة، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات. تقع المدارس ورياض الأطفال وخيارات التسوق في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يوفر لكم المنزل المزيج المثالي بين السكن العصري والسحر المريح. اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذا المنزل وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم. نتطلع إلى أن نعرض لكم منزلكم الجديد شخصيًا.