| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 739 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.778,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa, costruita nel 1958, è stata amorevolmente modernizzata e parzialmente ristrutturata. Con una superficie abitabile di 140m² offre un’accogliente dimora per tutta la famiglia. Il terreno ha una superficie di 739 m² e si trova in una rinomata posizione panoramica sul Sulgen. Offre spazio per trascorrere piacevoli momenti nel verde.
Nel 1974 è stato aggiunto alla proprietà un annesso separato di circa 80 m² di superficie utile, all’epoca utilizzato come locale per il montaggio. Oggi funge da ripostiglio e offre ulteriori possibilità per un utilizzo creativo.
La casa si sviluppa su due piani e dispone complessivamente di 6 locali, utilizzabili individualmente. La distribuzione degli spazi, luminosa e ben studiata, al piano terra conferisce alla casa un’atmosfera ariosa e aperta.
L’ingresso conduce all’ampia zona giorno/pranzo open space, inondata di luce e dotata di stufa a camino. Da qui si accede alla terrazza, che invita a rilassarsi e soffermarsi. Qui potrete godervi i raggi del sole. La cucina dal design moderno offre spazio sufficiente per dedicarsi alla creatività culinaria. Al piano terra si trova inoltre un’ulteriore stanza, utilizzata come ufficio, nonché un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano la camera da letto, altre tre stanze e un bagno con luce naturale dotato di doccia, due lavabi e WC. Un ampio balcone, accessibile da due stanze, offre ulteriore comfort a questo piano.
Nel seminterrato, oltre ai locali di deposito e al locale caldaia, vi attende anche una cantina per feste.
La casa dispone inoltre di un carport per due auto, costruito ex novo nel 2021, e di 1 posto auto, così non dovrete preoccuparvi di trovare un posto sicuro per le vostre auto. Nel 2023 l’intero accesso al cortile è stato ristrutturato e ripavimentato.
Il terreno offre ancora molto potenziale per ulteriori possibilità di personalizzazione.
La posizione tranquilla in un quartiere cordiale vi offre l’opportunità perfetta per ambientarvi nel nuovo contesto ed è particolarmente adatta alle famiglie. Scuole, asili e negozi si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
La casa offre la combinazione perfetta tra comfort abitativo moderno e fascino accogliente. Convincetevi di persona dei vantaggi di questa casa e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente la vostra nuova casa.
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