شقة رائعة تم تجديدها حديثًا!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في مبنانا السكني الذي جُدّد حديثًا وأُعيد تأهيله بالكامل في Moritzbergstraße 32.

الشقة مشرقة ورائعة بعد تجديدها، وتضم كل منها مطبخًا مدمجًا جديدًا وعصريًا!

يتوفر للشقة موقف سيارة وقبو للتخزين.

يسعدنا تلقي استفساراتكم، ونحن متاحون دائمًا للإجابة عن أي أسئلة!

شكرًا!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مجددة بجودة عالية
- حمّامات عصرية كبيرة
- مطبخ مدمج من علامة Nobilia
- موقف سيارة لكل شقة
- مضخة حرارية للتدفئة المركزية - عصرية وموفرة للتكاليف

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار – Moritzbergstraße 32, 90482 Nürnberg

تقع Moritzbergstraße في الجزء الشمالي من مدينة نورنبرغ، في حي Herrnhütte / Schoppershof، وتجاور الأحياء السكنية التي يغلب عليها البناء السكني الحضري وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة. وتتميز المنطقة بمزيج من المنازل المنفردة ومتعددة الأسر، ومنازل المدينة، والمساحات الخضراء – ما يجعلها مثالية للعائلات والعازبين والمتنقلين يوميًا على حد سواء.

النقل العام المحلي (ÖPNV)

تتميز المنطقة باتصال جيد بشبكة النقل العام المحلي:

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة خطوط حافلات ومحطات ترام/مترو في المنطقة المحيطة، أو بلوغها برحلات قصيرة بالدراجة/الحافلة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى (محطات الربط الرئيسية في حركة المرور داخل المدينة):

محطات المترو في المنطقة الأوسع (مثل خطوط VAG Nürnberg المتجهة إلى وسط المدينة والوجهات المهمة) – يمكن استخدام التذاكر والرحلات عبر اتحاد النقل لمنطقة نورنبرغ الكبرى (VGN).

يسهل الوصول إلى محطة Nordostbahnhof / Nürnberg Nordost للرحلات الإقليمية بالقطار، حيث تنطلق منها القطارات الإقليمية إلى المناطق المحيطة (مثل الاتجاه إلى Gräfenberg).

يمكن التخطيط لجميع رحلات الحافلات والمترو والقطارات في نورنبرغ عبر خدمة معلومات مواعيد VGN.

الخلاصة: العنوان متصل جيدًا بشبكة المواصلات – سواء للتنقل اليومي إلى العمل أو للرحلات إلى وسط المدينة أو إلى المنطقة المحيطة.

خيارات التسوق والخدمات المحلية

ستجدون في الحي مباشرةً أو على مسافة قصيرة:

المواد الغذائية والخدمات المحلية

ALDI SÜD – متجر للشراء بأسعار مخفضة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام

Metzgerei Klaus Decker – محل جزارة محلي في Moritzbergstraße مباشرةً

Moritz‑Apotheke – صيدلية للاحتياجات اليومية

تُكمل المتاجر الصغيرة المتنوعة، مثل Schreibwaren Reuter وفرع Deutsche Post 528، الخدمات المحلية

خيارات أخرى للمتاجر الكبرى في المنطقة القريبة

ليست على Moritzbergstraße مباشرةً، لكن يسهل الوصول إليها في المنطقة الحضرية المحيطة:

REWE – متجر كبير متكامل التشكيلة

Karstadt Groceries – متجر متكامل لشراء المواد الغذائية في وسط المدينة

Mix Markt وفروع أخرى – متاجر متخصصة ودولية للأغذية

خيارات بديلة مثل Can Supermarkt أو EFSEZ Markt لتلبية احتياجات التسوق المتنوعة

الخلاصة: تتوفر الخدمات المحلية بشكل ممتاز من خلال متاجر الخصم والمحلات المتخصصة والمتاجر الكبرى، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالدراجة أو الحافلة.

المحيط وجودة الحياة

تقع Moritzbergstraße في منطقة سكنية هادئة، دون حركة مرور عابرة كثيفة، لكنها تتمتع بسرعة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.

توجد في المنطقة المجاورة مساحات خضراء وملاعب وأماكن مفتوحة، مما يجعل الموقع مناسبًا للعائلات.

يمكن الوصول إلى مرافق الخدمات مثل الصيدليات ومكاتب البريد ومتاجر التجزئة الصغيرة على مسافة قصيرة (سيرًا على الأقدام أو برحلات قصيرة بالحافلة).