شقة مشرقة بغرفة واحدة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز وموقف سيارات في نورنبرغ-لاوفام هولتس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة مشرقة ومصممة بتوزيع جيد، تضم غرفة واحدة وتبلغ مساحة السكن فيها نحو 38,3 م²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات، تتم صيانته جيدًا، في نورنبرغ-لاوفام هولتس.

توفر مساحة المعيشة والنوم الواسعة، التي تبلغ نحو 27 م²، متسعًا كافيًا للجمع بين المعيشة والنوم وتناول الطعام بطريقة مريحة.

وبفضل اتجاهها نحو الجنوب، تتميز الشقة بالإضاءة والجو الودود.

ومن أبرز مزاياها الشرفة المطلة على المساحات الخضراء، والتي يمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء.

كما تضم الشقة مطبخًا مجهزًا منفصلًا، وحمامًا مع مرحاض، وممرًا، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة.

وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها.

كما يوجد للشقة موقف سيارات خاص بها.

شُيّد المبنى السكني عام 1991، ويضم غرفة للدراجات وخدمة مشرف المبنى.

كما توجد في المبنى عيادات طبية متنوعة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مساحة سكنية نحو 38,3 م²
- مساحة معيشة/نوم واسعة تبلغ نحو 27 م²
- الطابق الثاني
- اتجاه جنوبي
- شرفة مطلة على المساحات الخضراء
- مطبخ مجهز
- أرضية لامينيت
- حمام مع مرحاض
- غرفة تخزين عملية داخل الشقة
- قبو
- موقف سيارات
- تدفئة مركزية
- غرفة للدراجات
- خدمة مشرف المبنى
- مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته جيدًا
- سنة البناء 1991

آخر

نظرًا لمساحتها وتأثيثها وتقسيمها، فإن الشقة مناسبة لشخص واحد فقط. يُرجى عدم الاستفسار إذا كان من المقرر أن يشغل الشقة أكثر من شخص.

عند الاهتمام، يجب تقديم البيانات التالية:
- الاسم الأول واسم العائلة
- النشاط المهني وعلاقة العمل
- موعد الانتقال المطلوب

لن تؤخذ الطلبات التي لا تتضمن جميع المعلومات المذكورة أعلاه في الاعتبار.

تُحدد مواعيد المعاينة بعد الاتفاق المسبق.

لا نرغب مطلقًا في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين.

الإيجار والتكاليف الإضافية
الإيجار الأساسي: 470 € شهريًا
الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية: 180 € شهريًا
الإجمالي شهريًا: 650 €
التأمين: 3 إيجارات أساسية صافية = 1.410 €

ملاحظة: تُؤجَّر الشقة مفروشة كما هو موضح في الصور. النباتات والقطع الزخرفية الصغيرة الظاهرة في الصور معروضة للتوضيح فقط، ولا تدخل ضمن نطاق الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في نورنبرغ-لاوفام هولتس، في منطقة هادئة على أطراف المدينة، مع سهولة ممتازة للوصول إلى وسائل النقل.

ومن أبرز مزايا الموقع قربه المباشر من قطار الضواحي، ما يتيح الوصول بسهولة إلى وسط مدينة نورنبرغ وإلى وجهات أخرى بواسطة وسائل النقل العام.

كما يتميز الموقع بسهولة التنقل بالسيارة، إذ يمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 في غضون دقائق قليلة.

تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية وغيرها من خيارات التسوق في الجوار.

وهكذا تجمع الشقة بين السكن الهادئ وسهولة الوصول الممتازة وقصر المسافات في الحياة اليومية.