سكن مشمس، حياة هادئة – منزل متوسط في صف مع شرفة وحديقة طبيعية على تل تسيلر! – الصورة 1

سكن مشمس، حياة هادئة – منزل متوسط في صف مع شرفة وحديقة طبيعية على تل تسيلر!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.08280 Aue-Bad SchlemaSachsen
سعر البيع
265.000 €
مساحة المعيشة
124 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 7V8THZ7
معرف الشريك: 492101244

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية124 m²
غرف نوم2
غرفة5
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض535 m²
المساحة القابلة للاستخدام31 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع265.000 €
سعر المتر المربع2,143.49 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل التراسّي الأوسط المُعتنى به من عام البناء 2000 أفضل المقومات لتحقيق الرغبة في امتلاك منزل خاص. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 124 م² موزعة على ثلاثة مستويات سكنية، يتيح العقار مساحة واسعة للحياة الأسرية والأوقات المشتركة وإمكانيات الانسحاب الفردية. ويجمع التوزيع المدروس للمساحات بين حلول سكنية عملية وأجواء سكن مريحة، ويترك مجالًا للأفكار والرغبات الشخصية.

ومن أبرز المميزات الموقع السكني الهادئ والمشمس، الذي يخلق بيئة مريحة للكبار والصغار. وبوقوعه في نهاية شارع مسدود، يمكنكم ترك الحياة اليومية والاستمتاع بمنزلكم في أجواء مريحة. وتُعد الحديقة الطبيعية على الجانب المقابل من الشارع الفرعي إضافة خاصة. وبشرفتها الصغيرة وسقيفة المعدات، توفر مكانًا جميلًا للبستنة أو الاسترخاء أو لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وسواء كان ذلك إفطارًا في الهواء الطلق أو فترة بعد الظهر بين الخضرة أو مجرد قليل من الوقت لأنفسكم – تنفتح هنا إمكانيات متنوعة لقضاء وقت الفراغ وفقًا لتصوراتكم الخاصة تمامًا.

في الطابق العلوي الأول تشكّل غرفة المعيشة مع الشرفة مركزًا جميلًا للمنزل. وتكمل المطبخ وغرفة الطعام المجاورة ذات الوصول إلى الحديقة هذا الجزء، وتوفر ظروفًا جيدة للوجبات المشتركة والساعات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء. وفي الطابق العلوي الثاني تقع غرفة النوم وغرفة للأطفال بالإضافة إلى حمّام نهاري واسع بضوء النهار. وهو مجهز ببانيو زاوية ودش ومرحاض ومغسلتين، وبذلك يوفر راحة ممتعة في الحياة اليومية.

كما يتيح الطابق السفلي إمكانيات استخدام عملية. فإلى جانب منطقة المدخل مع الممر الهوائي، تتوفر هنا غرفة ضيوف وحمّام آخر مع بانيو ومرحاض ومغسلة. وسواء كمسكن للضيوف أو مساحة عمل أو مكان إضافي للانسحاب – يمكن دمج هذا الجزء بمرونة في مفهوم السكن الشخصي. وتوفر العلية المجهزة علاوة على ذلك مساحة مفيدة للتخزين والوضع جانبًا.

ويضمن إمداد التدفئة عن بُعد، مع تدفئة أرضية متوفرة في الغالب، مناخًا سكنيًا مريحًا. وتضفي أغطية الأرضيات المختلفة مثل الباركيه والبلاط والسجاد والألواح الخشبية على الغرف طابعها الفردي.

ويتبع المنزل موقف سيارات مباشرة أمام المبنى. ويكمل مرآب وكذلك مرآب مستأجر آخر في الجوار المباشر العرض. وإلى جانب الحديقة الطبيعية الإضافية، ينشأ عقار يجمع بين راحة السكن والمزايا العملية ومكان جميل وسط الخضرة.

منزل يوفّر مساحة للعائلة، ومجالاً للأفكار الخاصة، وموقعاً سكنياً يبعث على الشعور بالراحة. اكتشفوا مزايا هذا العقار خلال معاينة شخصية – ويسعدنا أن نعرض عليكم المنزل!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aue-Bad Schlema

جميع الإعلانات في Aue-Bad Schlema
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل