مساحة تجارية بجوار مركز A2 مباشرةً بانتظارك

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30916 Isernhagen / AltwarmbüchenNiedersachsen

سعر البيع: 598.000 €

مساحة المعيشة: 235 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: 7VAWSTA

معرف الشريك: 460211970

تاريخ النشر 19/02/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	235 m²

غرفة	5
الحمامات	1

شرفة

مساحة الأرض	1070 m²
المساحة القابلة للاستخدام	100 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	598.000 €
سعر المتر المربع	2,544.68 €/m²
عمولة	5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

لديكم هنا فرصة فريدة لاقتناء عقار نادر، على بُعد خطوات قليلة من مركز A2. وتتمثل خصوصيته في أنه يُسمح لكم، بصفتكم ممارسًا لنشاط تجاري، باستخدام هذا العقار لأغراض سكنية أيضًا. وبذلك، فإن العمل والسكن تحت سقف واحد ممكنان في حالته الحالية. وتتوفر لهذا الغرض مساحة استخدام تبلغ 235 م². في عام 2015، تم تجديد جميع التمديدات وأرضية الحمام الرئيسي، ولا تزال تجهيزاته الصحية بحاجة إلى الاستكمال. وبين عامي 2011 و2017، جرى تحديث العقار وتجديده باستخدام مواد عالية الجودة. يضم العقار 5 غرف، ويمكنكم استخدامها إما كمكاتب أو لأغراض سكنية و/أو كمساحة تخزين. وبجوار العقار توجد صالة، مع توفر مدخل مباشر من المبنى الرئيسي. ويمكنكم في الصالة المدفأة تركيب أرفف تخزين عالية، وبالتالي إنشاء مساحة تخزين إضافية، أو استخدام الحفرة الموجودة للعمل على مركباتكم في ورشتكم الخاصة. ويكتمل العرض بالمساحة الخارجية الجذابة، حيث يمكنكم تشييد منزل سكني كبير أو منزلين سكنيين صغيرين عليها، أو استخدام المساحة بأكملها كمساحة تخزين.

يسعدنا أن نوضح لكم خلال لقاء شخصي أثناء المعاينة الخصائص العديدة للعقار والإمكانات المرتبطة بها بالنسبة لكم بصفتكم المالك المستقبلي.