Spazio commerciale direttamente presso l’A2-Center, vi aspetta – Foto 1

Spazio commerciale direttamente presso l’A2-Center, vi aspetta

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.30916 Isernhagen / AltwarmbüchenNiedersachsen
Prezzo di acquisto
598.000 €
Area soggiorno
235 m²
stanze
5
ID traumImmo: 7VAWSTA
ID partner: 460211970

Pubblicato il 19/02/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.235 m²
stanze5
Bagni1
Balcone

Superficie di trama1070 m²
Superficie del pavimento100 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto598.000 €
Prezzo per m22.544,68 €/m²
Commissione5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.))

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A proposito di questa casa

Qui avete l’opportunità unica di acquistare una rarità immobiliare, a due passi dall’A2-Center. La particolarità è che, in qualità di imprenditore, potrete utilizzare questo immobile anche a scopo abitativo. Nello stato attuale è quindi possibile lavorare e abitare sotto lo stesso tetto. A tale scopo avete a disposizione 235 m² di superficie utile. Nel 2015 sono state rinnovate tutte le tubazioni e la pavimentazione del bagno principale; quest’ultimo deve ancora essere completato con la rubinetteria. Tra il 2011 e il 2017 l’immobile è stato modernizzato e ristrutturato con materiali di alta qualità. L’immobile dispone di 5 locali, che potrete utilizzare come uffici, a scopo abitativo e/o come superficie di stoccaggio. Adiacente all’immobile si trova un capannone, al quale è disponibile un accesso diretto dall’edificio principale. Nel capannone riscaldato potrete installare scaffalature portapallet e generare così ulteriore superficie di stoccaggio, oppure utilizzare la fossa già presente per lavorare sui vostri veicoli nella vostra officina. L’offerta è completata dall’attraente area esterna, sulla quale potrete costruire una grande abitazione o due piccole abitazioni, oppure utilizzare l’intera superficie come area di stoccaggio.

Saremo lieti di illustrarvi, durante un colloquio personale in occasione della visita, le numerose particolarità dell’immobile e le possibilità ad esse connesse per voi in qualità di futuri proprietari.


Posizione

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