إيلنربروك-شيفيمور | شقة دوبلكس من 4 غرف مبنية حديثًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في موقع سكني مريح وهادئ، تقدّم هذه الشقة المزدوجة المشرقة نفسها كمنزل جذاب بمساحة واسعة ومخطط مدروس. شُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به في منتصف تسعينيات القرن الماضي، وهو في حالة عامة جيدة. كما تبدو المساحات الخضراء المشتركة المحيطة بالمبنى معتنى بها، وتساهم في خلق أجواء سكنية ودية.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 91 م² على مستويين، وتوفر مفهومًا سكنيًا مريحًا يضم إجمالًا أربع غرف. ومنذ الدخول، يلفت الانتباه السطوع angenehme الناتج عن النوافذ الكبيرة، والذي يمنح الغرف طابعًا مفتوحًا وودودًا.

يشكّل الجزء الواسع للمعيشة وتناول الطعام قلب الشقة. إذ يربط التصميم المفتوح بين المعيشة وتناول الطعام والطهي ليشكّل مركزًا متناغمًا للحياة اليومية. وبجوار ذلك يوجد مطبخ مجهز، ويمكن فصل المطبخ بسهولة مرة أخرى عن غرفة المعيشة إذا لم تكن ترغب في مفهوم مفتوح.

توفر غرف النوم ذات التقسيم المريح أماكن هادئة للراحة. كما تضمن النوافذ الكبيرة هنا أيضًا الكثير من ضوء النهار وإحساسًا وديًا بالمساحة. ويكتمل عرض الغرف بغرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو مساحة للعمل أو غرفة للهوايات.

توفر تجهيزات الحمامات أيضًا الراحة. يضم الحمام المضيء المزود بضوء النهار وتصميم بلاط أبيض حوض استحمام، ويبدو خالدًا ومعتنى به. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حمام آخر مزود بدُش، مما يسهّل الحياة اليومية لعدة سكان.

تضمن المواد المستخدمة والتفاصيل التقنية شعورًا مريحًا بالسكن. فقد تم تركيب أرضيات لامينيت في غرف المعيشة، بينما جُهز المطبخ والحمامات ببلاط سهل العناية. وتؤكد الأبواب الداخلية الخشبية البيضاء المظهر المشرق للشقة. كما تساهم النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة.

وتظهر العقار أيضًا مجهزًا بشكل متين من الناحية التقنية. إذ توفر التدفئة المركزية الفعالة بالغاز إمداد المبنى بالحرارة. كما تتوفر أنابيب نحاسية وتمديدات كهربائية حديثة ثلاثية الأسلاك مع مفتاح حماية FI.

تتوفر مساحات عملية إضافية في القبو الكامل. كما يخص الشقة موقف سيارات خارجي، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.

الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا باردًا يبلغ نحو 790 €. ولذلك فإن العقار مناسب كاستثمار رأسمالي مثير للاهتمام، وكذلك مستقبلًا لـالاستخدام الذاتي.

تتسم المنطقة السكنية الهادئة هنا بقربها الجيد من مرافق التسوق ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وبشكل عام، تتميز هذه الشقة المكونة من طابقين بتوزيعها السخي للمساحات، وإضاءتها المريحة، وحالتها المعتنى بها.

الموقع