| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
|---|
| Precio de compra | 234.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.581,32 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación residencial agradable y tranquila, este piso tipo dúplex se presenta como un hogar atractivo con mucho espacio y una distribución bien pensada. El cuidado edificio plurifamiliar fue construido a mediados de los años 1990 y se encuentra en un estado general ordenado. También las zonas verdes comunitarias alrededor del edificio están cuidadas y contribuyen a crear un ambiente residencial agradable.
Aproximadamente 91 m² de superficie habitable se distribuyen en dos niveles y ofrecen un concepto residencial confortable con un total de cuatro habitaciones. Ya al entrar destaca la agradable luminosidad, generada por los grandes ventanales, que confieren a las estancias un aspecto abierto y acogedor.
El centro del piso lo constituye la espaciosa zona de estar y comedor. La distribución abierta une aquí la sala de estar, el comedor y la cocina en un armonioso centro de la vida cotidiana. Al lado se encuentra una cocina equipada; la cocina también puede separarse fácilmente de nuevo del salón si no se desea un concepto abierto.
Los dormitorios, de distribución agradable, crean tranquilos espacios de retiro. Los grandes ventanales también aquí proporcionan mucha luz natural y una sensación espacial acogedora. La oferta de estancias se complementa con otra habitación, ideal como habitación de invitados, zona de trabajo o sala de ocio.
El equipamiento de los baños también ofrece comodidad. El luminoso baño con luz natural y azulejos blancos dispone de una bañera y presenta un aspecto atemporal y cuidado. Además, hay otro baño con ducha, lo que facilita la vida cotidiana de varios residentes.
Los materiales instalados y los detalles técnicos garantizan una agradable sensación de vivienda. En las estancias se ha colocado laminado, mientras que la cocina y los baños están equipados con azulejos fáciles de mantener. Las puertas interiores de madera blanca realzan el aspecto luminoso del piso. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética.
También desde el punto de vista técnico, el inmueble presenta un equipamiento sólido. Una eficiente calefacción central de gas garantiza el suministro de calor del edificio. Hay tuberías de cobre, así como una moderna instalación eléctrica de tres conductores con interruptor diferencial.
En el sótano completo hay más espacios prácticos disponibles. Al piso también le corresponde una plaza de aparcamiento exterior, ya incluida en el precio de compra.
Actualmente el piso está alquilado y genera un alquiler mensual en frío de aproximadamente 790 €. Por ello, el inmueble es adecuado tanto como interesante inversión como, a medio plazo, paraUso propio.
En este entorno residencial tranquilo se combina una buena conexión con las posibilidades de compra, el transporte público y los servicios necesarios para la vida cotidiana. En conjunto, este dúplex convence por su distribución espaciosa, su agradable luminosidad y su buen estado de conservación.
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