Ellenerbrok-Schevemoor | Appartement en duplex de 4 pièces dans un immeuble récent

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans un environnement résidentiel agréable et calme, cet appartement en duplex lumineux se présente comme un logement attrayant offrant beaucoup d’espace et une distribution bien pensée. L’immeuble collectif bien entretenu a été construit au milieu des années 1990 et se trouve dans un état général correct. Les espaces verts communs autour du bâtiment sont également bien entretenus et contribuent à une atmosphère résidentielle conviviale.

Environ 91 m² de surface habitable se répartissent sur deux niveaux et offrent un concept résidentiel confortable avec quatre pièces au total. Dès l’entrée, on remarque la luminosité agréable créée par les grandes baies vitrées, qui confèrent aux pièces une impression d’ouverture et de convivialité.

La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger. L’aménagement ouvert réunit ici le séjour, la salle à manger et la cuisine en un centre harmonieux de la vie quotidienne. Une cuisine intégrée y est attenante ; il est également très facile de séparer à nouveau la cuisine du séjour si l’on ne souhaite pas conserver un concept ouvert.

Les chambres à la distribution agréable offrent des espaces de retrait paisibles. De grandes fenêtres y assurent également une abondante lumière naturelle et une atmosphère conviviale. L’offre est complétée par une pièce supplémentaire qui peut idéalement servir de chambre d’amis, d’espace de travail ou de salle de loisirs.

La salle de bains offre également un bon confort. La salle de bains lumineuse éclairée par la lumière du jour, avec son carrelage blanc, dispose d’une baignoire et présente un aspect intemporel et soigné. Une autre salle d’eau avec douche est également disponible, ce qui facilite le quotidien de plusieurs occupants.

Les matériaux utilisés et les détails techniques contribuent à une agréable qualité de vie. Du stratifié a été posé dans les pièces de vie, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d’un carrelage facile à entretenir. Les portes intérieures en bois blanc soulignent l’aspect lumineux de l’appartement. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique.

Sur le plan technique également, le bien bénéficie d’un équipement solide. Un chauffage central efficace au gaz assure l’alimentation en chaleur de l’immeuble. Des conduites en cuivre ainsi qu’une installation électrique moderne à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel sont présentes.

D’autres espaces pratiques sont disponibles au sous-sol complet. Une place de stationnement extérieure appartient également à l’appartement et est déjà comprise dans le prix d’achat.

L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges d’environ 790 €. Le bien convient donc aussi bien comme investissement locatif intéressant que, à terme, pourUsage personnel.

Un environnement résidentiel calme s’allie ici à une bonne desserte des commerces, des transports publics ainsi que des services nécessaires au quotidien. Dans l’ensemble, cet appartement en duplex séduit par sa répartition généreuse des pièces, sa luminosité agréable et son état bien entretenu.

Emplacement