| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 224 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 385 m² |
|---|
| سعر البيع | 895.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,001.97 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكن تسليم العقار بالكامل خاليًا من الإيجار بعد الاتفاق. وحدتان من أصل ثلاث وحدات شاغرتان بالفعل.
يسرنا أن نعرض عليكم هذا المبنى الجميل على طراز الفن الحديث، المشيد عام 1901. بمساحة استخدام إجمالية تبلغ 223 م²، وإمكانية إضافة 22 م² أخرى في الطابق السفلي، يوفر المبنى المهيب آفاقًا جذابة للعائدات. ينقسم العقار إلى وحدة سكنية واسعة تمتد على الطابقين الأول والثاني، إضافة إلى مكتب جذاب حاليًا في الطابق الأرضي. كما يتميز العقار بسحر المباني القديمة الرائع والعديد من العناصر الأنيقة، مثل الزخارف الجصية والأبواب الأصلية والنوافذ ذات التقسيمات، والأسقف التي يصل ارتفاعها إلى أربعة أمتار.
يوجد حاليًا في الطابق الأرضي مكتب تجاري بمساحة استخدام تبلغ 57 م². وفي الطابق السفلي الخلفي توجد شقة بمساحة 45 م². علاوة على ذلك، توجد رخصة بناء لشقة إضافية في الطابق السفلي بمساحة 22 م². يحقق العقار حاليًا صافي إيجار شهري قابل للزيادة يبلغ إجمالًا 3.750 €.
كما يضم العقار تراسًا خلفيًا و4 حمامات. تبلغ مساحة الشرفة-التراس 15 م²، مما يضفي على العقار مزيدًا من السحر. يحتوي العقار على أنظمة تدفئة بالغاز لكل طابق، وينتمي إلى فئة الطاقة C.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق وتقديم إثبات التمويل.
إمكانية إتمام الصفقة عبر شراء الأسهم (Share Deal)!
فئة الطاقة D
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
