| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 224 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 385 m² |
|---|
| Prix d'achat | 895.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 001,97 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien peut être remis entièrement libre de toute location après accord. Deux des trois unités sont déjà vacantes.
Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter ce magnifique immeuble de style Art nouveau datant de 1901. Avec une surface utile totale de 223 m² et 22 m² supplémentaires potentiels au sous-sol, cet imposant bâtiment offre des perspectives de rendement attrayantes. La propriété se compose d’un spacieux logement s’étendant sur le premier et le deuxième étage, ainsi que, actuellement, d’un bureau attrayant au rez-de-chaussée. Le bien séduit également par le charme remarquable de l’ancien et de nombreux éléments élégants, tels que des ornements en stuc, des portes d’origine, des fenêtres à croisillons et des plafonds atteignant jusqu’à quatre mètres de hauteur.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un bureau commercial d’une surface utile de 57 m². À l’arrière, au niveau du souterrain, se trouve un appartement de 45 m². En outre, un permis de construire a été accordé pour un appartement supplémentaire de 22 m² au sous-sol. Actuellement, le bien génère un loyer net mensuel total de 3.750 €, susceptible d’être augmenté.
La propriété dispose également d’une terrasse à l’arrière et de 4 salles de bains. La terrasse-balcon a une superficie de 15 m², ce qui confère encore plus de charme au bien. L’immeuble est équipé de chauffages individuels au gaz et se trouve dans la classe énergétique C.
Les visites sont possibles sur rendez-vous et sur présentation d’une attestation de financement.
SHARE DEAL possible !
Classe énergétique D
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
