منزل بريمن الحصري على البحيرة – قطعة أرض كحديقة وأرض قابلة للبناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تشييد المنزل عام 1923، وخضع في عامي 2003/2004 لتجديد شامل لهيكله الأساسي، كما تم توسيعه بجزء من المبنى أُنشئ بالكامل من جديد. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد هيكل السقف، والتمديدات الكهربائية، وأنابيب المياه، والنوافذ، والمرافق الصحية، والعزل الخارجي بالكامل. كما أُعيد في هذه المناسبة تركيب نظام التدفئة الأرضية النحاسي مع أرضيات فاخرة من الغرانيت.

يربط شريط ضوئي عمودي بين المبنى التاريخي القديم والجناح الحديث المشيد حديثًا. وتفتح الواجهة الزجاجية البانورامية نصف الدائرية منطقة المعيشة على قطعة الأرض الخاصة المزروعة بالحدائق والبحيرة. كما تربط منطقة انتقالية غمرتها الإضاءة بين جزأي المبنى، وتخلق تناغمًا مميزًا بين البنية التاريخية والهندسة المعمارية الحديثة.

تتوزع تسع غرف للمعيشة والإقامة على أربعة طوابق مستقلة الاستخدام، ضمن مساحة سكنية تبلغ نحو 280 م² ومساحة استخدام إجمالية تقارب 350 م².

الطابق السفلي الجزئي:
أسقف مرتفعة، ومدخل منفصل، وشرفة كبيرة، ووصول مباشر إلى المنطقة الخارجية. يتوفر بالفعل حمام مزود بدُش وتجهيزات أولية للمطبخ. مثالي كشقة ملحقة، أو استوديو، أو مكتب، أو عيادة، أو منطقة لياقة بدنية/عافية.

الطابق الأرضي:
ثلاث غرف، ومطبخ، ومرحاض للضيوف، ونوافذ زجاجية بارزة واسعة، ومدفأة بقدرة 10 kW في غرفة المعيشة، بالإضافة إلى شرفة تطل على المنطقة الخارجية. ويمكن دمج حمام بسهولة، مما يجعل الطابق وحدة سكنية مستقلة بالكامل. كما يضمن الارتفاع الموحد للأرضية على امتداد الطابق والممرات الواسعة راحة استثنائية وإحساسًا بالرحابة في جميع أرجائه.

الطابق العلوي:
ثلاث غرف، ودرج خاص، وحمّامان، وتجهيزات أولية للمطبخ، بالإضافة إلى شرفتي سطح باتجاه المنطقة الخارجية والمدخل. كما تتيح الشرفة الواقعة جهة المدخل إمكانية إنشاء مدخل منفصل للشقة.

الطابق العلوي تحت السقف:
يؤدي الدرج الداخلي مباشرة إلى شقة الطابق العلوي تحت السقف، التي تغمرها الإضاءة. ويوفر شريط ضوئي ممتد كمية استثنائية من الضوء الطبيعي، ويمنح الشقة أجواءً مميزة. الوحدة جاهزة للسكن، وتضم مطبخًا وحمامًا وشرفة خاصة بها تطل على المساحات الخضراء.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 3.744 مترًا مربعًا، في شارع هادئ جدًا ومعتنى به في بريمن-بورغ. ويوفر كلٌّ من محطة قطار بورغ القريبة وفرص التسوق الجيدة والمرافق التعليمية طرقًا قصيرة، بينما تحافظ الأرض نفسها على أجوائها الهادئة والخاصة. وتجمع بريمن-بورغ بين موقع سكني قريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى مناطق مدينة بريمن. كما أن الموقع المباشر على المياه، وكذلك قربها من نهر ليسوم، والحي الهادئ والمعتنى به، يجعلون هذا المكان ملاذًا نادرًا داخل بريمن.