| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| Anno costruito | 1923 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 3750 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 350 m² |
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.821,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa, costruita nel 1923, è stata completamente ristrutturata nel 2003/2004 e ampliata con una parte dell’edificio completamente nuova. In tale occasione sono stati completamente rinnovati, tra l’altro, la struttura del tetto, l’impianto elettrico, le tubature dell’acqua, le finestre, i servizi igienici e l’isolamento esterno. Anche il riscaldamento a pavimento in rame è stato nuovamente posato con pregiati pavimenti in granito.
Una fascia vetrata verticale collega l’edificio storico con la moderna ala di nuova costruzione. La facciata panoramica semicircolare in vetro apre la zona giorno sul parco privato e sul lago. Un’area di collegamento inondata di luce unisce i due corpi dell’edificio e crea una particolare simbiosi tra sostanza storica e architettura moderna.
Su circa 280 m² di superficie abitabile e complessivamente circa 350 m² di superficie utile si distribuiscono nove locali ad uso abitativo e soggiorno su quattro livelli utilizzabili indipendentemente.
Seminterrato:
Soffitti alti, ingresso separato, ampia terrazza e accesso diretto all’area esterna. Sono già presenti un bagno con doccia e la predisposizione per la cucina. Ideale come appartamento annesso, studio, ufficio, ambulatorio o area fitness/benessere.
Piano terra:
Tre stanze, cucina, WC per gli ospiti, ampi bovindi vetrati, un camino da 10 kW nel soggiorno e un balcone verso l’area esterna. È possibile integrare facilmente un bagno, trasformando il piano in un’unità abitativa completamente indipendente. L’altezza uniforme del pavimento su tutto il piano e gli ampi passaggi garantiscono inoltre un comfort particolare e una percezione di grande spaziosità sull’intero livello.
Piano superiore:
Tre stanze, vano scale privato, due bagni, predisposizione per la cucina e due terrazze sul tetto orientate verso l’area esterna e l’ingresso carrabile. La terrazza situata verso l’ingresso carrabile offre inoltre la possibilità di creare un ingresso separato all’appartamento.
Mansarda:
Il vano scale interno conduce direttamente all’appartamento in mansarda, inondato di luce. Una fascia vetrata continua garantisce un’eccezionale quantità di luce naturale e conferisce all’appartamento un’atmosfera particolare. L’unità è pronta per essere abitata e dispone di cucina, bagno e balcone privato con vista sul verde.
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Il terreno, di circa 3.744 metri quadrati, si trova in una strada molto tranquilla e curata a Brema-Burg. La vicina stazione ferroviaria di Burg, nonché le buone possibilità di acquisto e gli istituti scolastici, garantiscono spostamenti brevi, mentre il terreno stesso conserva la sua atmosfera tranquilla e privata. Brema-Burg coniuga una posizione residenziale immersa nella natura con una buona accessibilità alle zone della città di Brema. La posizione direttamente sull’acqua, anche presso la Lesum, e il quartiere tranquillo e curato rendono questo luogo una rara opportunità di ritiro all’interno di Brema.
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