شقة علوية جميلة ومشرقة مع إطلالة على البلدة القديمة في إسلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جميلة في الطابق العلوي، تغمرها الإضاءة الطبيعية، وتطل على البلدة القديمة في إسلينغن. يُفضَّل البيع، لكن التأجير وارد أيضًا.
رُمِّم هذا المنزل التاريخي الجميل ذو الإطار الخشبي، الذي يعود إلى عام 1896، على نحو احترافي في 2012/2013. وشمل ذلك تجديد السقف بالكامل، بما في ذلك العزل.
أدى تركيب العديد من نوافذ السقف عالية الجودة إلى إنشاء هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفتين.
يمكن للمستثمرين العقاريين، بجهد بسيط (أعمال البناء الجاف)، إضافة جدار لتكوين غرفة نوم ثانية. عندئذٍ ستكون الشقة مثالية للتأجير كسكن مشترك، ما يتيح تحقيق إيرادات إيجار أعلى.
تبلغ المساحة المحسوبة للشقة 49,07 م²، لكنها تبدو أكبر بكثير، لأن المساحة الأرضية الكبيرة تحت الأسقف المائلة لا تدخل في الحساب.
كما عُزِلَت واجهة الجزء السفلي من المنزل في ذلك الوقت.
نرغب الآن في بيع الشقة لأنها أصبحت شاغرة. وبما أننا رزقنا بطفل، نود استثمار عائد البيع في منزل.
توجد بالفعل موافقة من إدارة المبنى على إمكانية تركيب مكيف هواء منفصل لهذه الشقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة بحالة جديدة، إذ لم يُضف إليها الطابق العلوي إلا قبل 13 عامًا.
يمكن رؤية ذلك بوضوح في الصور.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Mittleren Beutau 69 في موقع مركزي في إسلينغن، في شارع يضم العديد من المباني التاريخية المحفوظة بشكل جميل للغاية.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى البلدة القديمة أو محطة القطار، على سبيل المثال.