| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 600 m² |
|---|
| سعر البيع | 130.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 998.92 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين في فيملبورغ بين الاستثمار الرأسمالي والاستخدام الشخصي بطريقة مثيرة للاهتمام. تتوزع على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 130 م² شقتان منفصلتان تضمّان ما مجموعه 7 غرف. الوحدة السكنية الأكبر شاغرة حاليًا ويمكن السكن فيها شخصيًا أو إعادة تأجيرها. أما الوحدة الأصغر فهي مؤجرة حاليًا.
يقع المنزل المبني بتشييد متين على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 600 م²، وتضم حديقة زينة مُعتنى بها وتراسًا ومنزلًا للحديقة. توفر المساحات الخارجية قيمة استخدام إضافية للسكان وتكمل مساحة المنزل.
تم بالفعل تحديث مختلف العناصر الأساسية في المبنى. أُعيد تغطية السقف حوالي عام 1997، وتعود النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل إلى الفترة نفسها. تم تركيب نظام التدفئة المركزية بالغاز حوالي عام 2015؛ ويتم تسخين المياه مركزيًا. كما يشتمل التجهيز على حمام بتصميم عصري، مكسو بالبلاط حتى ارتفاع الغرفة، ومزوّد بدُش وحوض استحمام ونافذة. لا تتوفر مستندات كاملة بشأن نطاق وموعد أي تحديثات محتملة للمنظومة الكهربائية.
يوفر القبو الجزئي ومنزل الحديقة مساحات تخزين واستخدام إضافية. وبذلك يقدم العقار مفهومًا مرنًا مع إمكانات للتطوير، سواء للمستثمرين أو للمشترين الذين يرغبون في استخدام إحدى الشقتين شخصيًا وتأجير الثانية.
✅️ معاينة افتراضية عبر الإنترنت
✅️ شقتان منفصلتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 130 م²
✅️ الشقة الأكبر شاغرة – للاستخدام الشخصي أو إعادة التأجير
✅️ الشقة الأصغر مؤجرة حاليًا
✅️ قطعة أرض بمساحة حوالي 600 م² مع تراس وحديقة زينة ومنزل للحديقة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
