| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 998,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare a Wimmelburg combina in modo interessante investimento e uso proprio. Su una superficie abitabile complessiva di circa 130 m² si distribuiscono due appartamenti separati con un totale di 7 locali. L’unità abitativa più grande è attualmente libera e può essere occupata dal proprietario oppure nuovamente affittata. L’unità più piccola è attualmente affittata.
La casa, costruita in muratura massiccia, sorge su un terreno di circa 600 m² con giardino ornamentale curato, terrazza e casetta da giardino. Gli spazi esterni offrono agli abitanti un ulteriore valore d’uso e completano l’offerta abitativa della casa.
Diverse componenti essenziali dell’edificio sono già state modernizzate. Il tetto è stato ricoperto nuovamente circa nel 1997; risalgono a quel periodo anche le finestre in PVC con vetrocamera. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato installato circa nel 2015; la produzione di acqua calda avviene centralmente. Fa inoltre parte delle dotazioni un bagno dal design moderno, piastrellato a tutta altezza, con doccia, vasca e finestra. Per quanto riguarda l’impianto elettrico, non sono disponibili documentazioni complete sull’entità e sulla data di eventuali interventi di modernizzazione.
Un seminterrato parziale e la casetta da giardino offrono ulteriori spazi di deposito e utilizzo. L’immobile propone quindi un concept flessibile con possibilità di sviluppo, sia per investitori sia per acquirenti che desiderano utilizzare personalmente un appartamento e affittare il secondo.
✅️ Visita virtuale online
✅️ 2 appartamenti separati con una superficie abitabile complessiva di circa 130 m²
✅️ Appartamento più grande libero – per uso proprio o nuova locazione
✅️ Appartamento più piccolo attualmente affittato
✅️ Terreno di circa 600 m² con terrazza, giardino ornamentale e casetta da giardino
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
