منزل عائلي فسيح بمساحة سكنية تبلغ نحو 218 م²، مع مساحات خارجية مغطاة ومرآب في سينسبلت – الصورة 1

منزل عائلي فسيح بمساحة سكنية تبلغ نحو 218 م²، مع مساحات خارجية مغطاة ومرآب في سينسبلت

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54675 SinspeltRheinland-Pfalz
سعر البيع
267.000 €
مساحة المعيشة
218 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 844RVZE
معرف الشريك: 278934078

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية218 m²
غرف نوم5
غرفة6
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض751 m²
المساحة القابلة للاستخدام90 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع267.000 €
سعر المتر المربع1,224.77 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل المنفصل المُعتنى به جيدًا في سينسبلت بمساحته الداخلية الرحبة على نحو استثنائي وبإمكانيات استخدام متعددة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. وتتوفر فيه مساحة سكنية تبلغ نحو 218 م²، مع أربع إلى خمس غرف نوم إجمالًا، بحسب التقسيم الداخلي الشخصي.

شُيّد المنزل السكني الأصلي نحو عام 1958، ثم وُسّع وجُدّد عام 1978 بإضافة ملحق. وتضم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 751 م²، إلى جانب عدة أماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق، مساحة خضراء مسوّرة بالكامل.

تمنح الردهة الرحبة في الطابق الأرضي منذ الوهلة الأولى انطباعًا عن المساحات الواسعة في المنزل. وتتوفر فيها مساحة كافية لخزانة ملابس. ومن الردهة يمكن الوصول إلى مرحاض الضيوف وبقية غرف هذا الطابق السكني.

المطبخ مجهّز بمطبخ مركّب، ويجاوره مباشرةً غرفة الطعام المنفصلة. وتشكل غرفة المعيشة الرحبة محور الطابق الأرضي. وتضفي مدفأة مبنية من مواد صلبة على الغرفة طابعًا مميزًا، وتخلق أجواءً منزلية دافئة ومريحة. وعلى المشتري التنسيق مع ماسح المداخن المختص بشأن مواصلة استخدام المدفأة قبل تشغيلها.

ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة الكبيرة جدًا والمغطاة، الواقعة على الجانب الأيمن من المنزل. ويوسّع هذا المكان الخارجي المحمي مساحة المعيشة، ويوفر متسعًا كبيرًا لتناول الوجبات معًا والاستمتاع بأوقات مريحة واللقاءات الاجتماعية.

ويكتمل الطابق الأرضي بمخزن كبير وغرفة نوم واسعة وحمام مضاء بضوء النهار، يضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا. وبذلك يوفر هذا الطابق بالفعل جميع الغرف الأساسية لحياة مريحة في مستوى واحد.

يؤدي درج خشبي إلى الطابق العلوي. وتتيح الردهة هناك الوصول إلى شرفة أخرى مغطاة في واجهة المنزل. ويتوفر في هذا الطابق، بحسب التقسيم والاستخدام الفرديين، من ثلاث إلى أربع غرف نوم. لذا يُعد المنزل مناسبًا على نحو خاص للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة هواياتهم الشخصية.

ويكتمل العرض الداخلي في الطابق العلوي بحمام جُدّد بالفعل ويضم دشًا.

يمكن الوصول إلى العلية عبر درج قابل للسحب. وتوفر المساحة الرحبة غير المجهزة إمكانيات واسعة للتخزين والاحتفاظ بالأغراض.

المنزل السكني مزوّد بقبو جزئيًا. ويضم الطابق السفليعدة غرف للتخزين وحفظ الأغراض، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة التدفئة ومنطقة خزانات الزيت. يتصل مرآب لسيارة ركاب مباشرةً بالمنزل. علاوة على ذلك، تتوفر عدة مواقف سيارات خارجية في العقار.

إلى جانب الشرفتين المسقوفتين، يوفر التراس المسقوف أيضًا مساحة محمية للاسترخاء في الهواء الطلق. وتتيح المساحة الخضراء المسيجة خيارات متنوعة للعائلات ومربي الحيوانات ومحبي الحدائق.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Sinspelt

جميع الإعلانات في Sinspelt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل