شقة من 4 غرف | شرفة | مطبخ كبير | غرفة تخزين | موقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة جميلة مكوّنة من 4 غرف في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني صغير ومتعدد الوحدات، تم تجديده بالكامل، في منطقة هولتسهاوزن الخضراء. توفر الشقة الفسيحة المكوّنة من 4 غرف مساحة كافية على حوالي 106م²، وهي مجهزة بمستوى عالٍ. تضم الشقة غرفة معيشة كبيرة، و3 غرف نوم مشرقة، وحمامًا حديثًا مكسوًا بالبلاط ومضاءً بضوء النهار، مع مغسلتين وحوض استحمام ودُش، ومطبخًا سكنيًا كبيرًا مع منطقة للطهي وتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة.

كما تضم الشقة شرفة كبيرة أُنشئت حديثًا في الجزء الخلفي من المبنى، وتوفر مساحة للاسترخاء.

يحتوي المدخل والحمّامان على كشافات LED حديثة في السقف. وقد تم تبليط جميع أرضيات الشقة بأرضيات فينيل عالية الجودة وسهلة العناية، بتصميم يشبه باركيه البلوط. تحتوي جميع الغرف على نوافذ زجاجية عازلة، بما في ذلك مصاريع خارجية. كما تكتمل الشقة بنظام اتصال داخلي حديث. بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة غرفتي تخزين صغيرتين في منتصف الدرج وقبوًا كبيرًا.

يحتوي المبنى نفسه على سطحه على نظام حراري شمسي يقوم بتسخين المياه، مما يحافظ على انخفاض التكاليف الإضافية (بحسب الاستهلاك ودرجة التعرض لأشعة الشمس). تتوفر في الفناء لكل شقة مساحة لوقوف السيارة تحت المأوى، ويجب استئجارها بشكل إضافي مقابل 35€/شهريًا. منطقة الفناء مغلقة ببوابة. وتتوفر أماكن أخرى لوقوف السيارات في المساحات العامة.

لا يرغب المالك في وجود مساكن مشتركة WG's أو حيوانات في الشقة.

يجري حاليًا تجديد الشقة، وستكون متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.10.2026.

آخر

لا يرغب المالك في الشقة في السكن المشترك ولا الحيوانات.

الموقع

وصف الموقع

يُعد حي هولزهاوزن من مواقع السكن المفضلة في الحزام الجنوبي الأخضر لمدينة لايبزيغ. يحظى هولزهاوزن بشعبية لدى جميع الفئات العمرية ويمتاز ببنية تحتية جيدة وبالعديد من فرص الترفيه ومقدمي الخدمات. وفي الحي نفسه توجد حضانة أطفال ومدرسة ابتدائية وعدة أطباء مقيمين وكذلك جميع متاجر الاحتياجات اليومية.