Flur
Bad mit Wanne + Dusche
Balkon
Kind 1
Wohnen
Kind 2
Schlafen
Küche mit Essbereich
Abstellraum
Hausansicht
Grundriss 2.OG
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1450 € |
| Dépôt | 3300€ |
| Prix par m2 | 13,68 €/m² |
À louer : bel appartement de 4 pièces situé au 2e étage d’un petit immeuble collectif entièrement rénové, dans le quartier verdoyant de Holzhausen. Cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux offre environ 106m² d’espace et bénéficie d’un équipement haut de gamme. Il dispose d’un grand séjour, de 3 chambres lumineuses, d’une salle de bains moderne carrelée avec lumière naturelle, équipée de 2 lavabos, d’une baignoire et d’une douche, d’une grande cuisine à vivre avec espace cuisine et repas ainsi que d’un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement.
L’appartement comprend également un grand balcon, récemment construit à l’arrière de l’immeuble, qui offre un espace propice à la détente.
Le couloir et les salles de bains disposent de spots LED modernes intégrés au plafond. Tous les sols de l’appartement ont été revêtus d’un sol design en vinyle haut de gamme, facile d’entretien, à l’aspect parquet en chêne. Toutes les pièces disposent de fenêtres à double vitrage isolant avec volets roulants extérieurs. Un interphone moderne complète l’appartement. Celui-ci comprend également deux petits débarras sur le palier intermédiaire ainsi qu’une grande cave.
L’immeuble est équipé sur le toit d’une installation solaire thermique produisant l’eau chaude, ce qui permet de maintenir les charges à un niveau avantageux (selon la consommation et l’ensoleillement). Dans la cour, une place de stationnement sous carport est disponible pour chaque appartement ; elle doit être louée en supplément pour 35€/mois. La cour est fermée par un portail. D’autres places de stationnement sont disponibles sur la voie publique.
Le propriétaire ne souhaite pas de colocations ni d’animaux dans l’appartement.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation et sera disponible à la location à partir du 01.10.2026.
Le propriétaire ne souhaite pas de colocations ni d’animaux dans l’appartement.
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Le quartier de Holzhausen fait partie des secteurs résidentiels privilégiés de la ceinture verte du sud de Leipzig. Holzhausen est apprécié par toutes les tranches d’âge et séduit par ses bonnes infrastructures ainsi que par ses nombreuses possibilités de loisirs et ses prestataires de services. Le quartier dispose notamment d’une crèche, d’une école primaire, de plusieurs médecins installés ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien.
700 € Spacieux appartement de 4 pièces dans un environnement calme04288 Leipzig-Südost OT Liebertwolkwitz
700 € Spacieux appartement de 4 pièces dans un environnement calme04288 Leipzig-Südost OT Liebertwolkwitz– Liebertwolkwitz
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