Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,333.33 €/m² |
| Courtage | 3,57 (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
العيش مع إطلالة واسعة على الخضرة: شقتك العلوية في فلتن!
مرحبًا بك في هذه الشقة العلوية الساحرة في مدينة الأفران الخضراء فلتن! على مساحة سكنية تبلغ 75 م²، ينتظرك توزيع مدروس للمساحات يوفر لك منزلًا مريحًا وملائمًا للحياة اليومية، مع الطابع الخاص للطابق العلوي وشعور بالاتساع والسطوع.
من منطقة المدخل يمكن الوصول مباشرة إلى المطبخ المنفصل، المصمم بشكل عملي والمزود بوصول خاص إلى الشرفة. استمتع هنا بقهوة الصباح مع إطلالة على الخضرة أو استرخِ أثناء حمام شمس غير مرئي للآخرين.
تبلغ مساحة غرفة المعيشة والطعام المدمجة والمريحة نحو 24 م² وتشكل قلب الشقة. هنا تجد الاسترخاء والوجبات المشتركة والأمسيات الاجتماعية مكانها الطبيعي.
غرفتا نوم بمساحة تقارب 15 م² و12 م² توفران ما يكفي من إمكانيات الانسحاب، سواء للعائلة بأكملها أو كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف.
تقدم دورة مياه عملية للضيوف داخل الشقة راحة لطيفة للسكان والزوار، ويكملها بشكل مناسب مخزن خاص في الطابق السفلي.
يتميز المبنى بمجموعة من المرافق المشتركة عالية الجودة.
تتوفر لجميع السكان غرفة للدراجات وعربات الأطفال، بالإضافة إلى غرفة لتجفيف الغسيل لتجفيف الملابس بكل راحة.
تدعو الحديقة الواسعة المشتركة إلى البقاء والاسترخاء والاستمتاع بالخضرة مباشرة أمام باب المنزل.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 559 € وتنخفض وفقًا لخطة الأعمال المعتمدة اعتبارًا من 2027 إلى 528 €. ويشمل ذلك بالفعل تكاليف الإدارة الجارية وكذلك المساهمة في احتياطي الصيانة. وتتوفر لجمعية مالكي الشقق احتياطي صيانة متين يبلغ نحو 90.000 €، مما يوفر أساسًا جيدًا للصيانة طويلة الأمد للمبنى.
من الملكية الخاصة مكان وقوف السيارات في المرآب تحت الأرض رقم 177. بالإضافة إلى ذلك، توجد حاليًا إمكانية استئجار مكان منفصل لوقوف دراجة نارية في المرآب تحت الأرض. ويُدار المرآب تحت الأرض من خلال جمعية مالكين مستقلة. ويسعدنا تزويد المشترين المهتمين بالمستندات ذات الصلة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.