Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,333.33 €/m² |
| Courtage | 3,57 (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Жилье с видом на зелень: ваша мансардная квартира в Вельтене!
Добро пожаловать в эту очаровательную мансардную квартиру в зеленом городе печников Вельтене! На жилой площади 75 м² вас ждет продуманная планировка, которая предлагает комфортный и удобный для повседневной жизни дом, с особым шармом верхнего этажа и ощущением простора и света.
Из входной зоны можно сразу попасть на отдельную кухню, которая функционально спланирована и имеет собственный выход на балкон. Наслаждайтесь здесь утренним кофе с видом на зелень или отдыхайте, загорая в уединении.
Просторная объединенная гостиная-столовая площадью около 24 м² образует сердце квартиры. Здесь естественно находятся место для отдыха, совместных трапез и дружеских вечеров.
Две спальни площадью примерно 15 м² и 12 м² предлагают достаточно возможностей для уединения, будь то для всей семьи, домашнего офиса или гостевой комнаты.
Практичный гостевой туалет внутри квартиры обеспечивает приятный комфорт для жильцов и гостей и разумно дополняется собственной кладовой в подвале на нижнем этаже.
Здание выделяется рядом высококачественных общих помещений.
Для всех жильцов доступны помещение для велосипедов и детских колясок, а также сушильная комната для удобной сушки белья.
Просторный общий сад приглашает задержаться, отдохнуть и наслаждаться природой прямо у порога дома.
Ежемесячная плата за обслуживание дома в настоящее время составляет 559 € и, согласно утвержденному финансовому плану, с 2027 года снизится до 528 €. В нее уже включены текущие расходы по содержанию и отчисления в резерв на капитальный ремонт. Товарищество собственников жилья располагает солидным резервом на капитальный ремонт в размере около 90.000 €, что создает хорошую основу для долгосрочного содержания здания.
К индивидуальной собственности относится парковочное место в подземном гараже № 177. Кроме того, в настоящее время существует возможность арендовать отдельное место для мотоцикла в подземном гараже. Подземный гараж управляется отдельным товариществом собственников. Соответствующие документы мы с удовольствием предоставим заинтересованным покупателям.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.