Appartement lumineux sous les combles avec balcon dans un endroit calme et verdoyant aux portes de Berlin

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Vivre avec une vue dégagée sur la verdure : votre appartement sous les combles à Velten !

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les combles dans la verte ville des fours de Velten ! Avec une surface habitable de 75 m², un plan bien pensé vous attend, vous offrant un chez-vous confortable et adapté au quotidien, avec le charme particulier du dernier étage et la sensation d’espace et de luminosité.

Depuis l’entrée, on accède directement à la cuisine séparée, conçue de manière fonctionnelle et disposant de son propre accès au balcon. Savourez ici votre café du matin avec vue sur la verdure ou détendez-vous lors d’un bain de soleil à l’abri des regards.

Le spacieux séjour-salle à manger combiné s’étend sur environ 24 m² et constitue le cœur de l’appartement. C’est ici que la détente, les repas partagés et les soirées conviviales trouvent naturellement leur place.
Deux chambres d’environ 15 m² et 12 m² offrent suffisamment d’espaces de retrait, que ce soit pour toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d’amis.
Un WC invités pratique au sein de l’appartement offre un confort appréciable pour les résidents et les visiteurs, complété judicieusement par une cave privative au sous-sol.

L’immeuble se distingue par une série d’équipements collectifs de qualité.
Un local à vélos et poussettes ainsi qu’un local de séchage du linge pour un séchage confortable sont à la disposition de tous les résidents.

Le vaste jardin commun invite à s’attarder, à se détendre et à profiter du vert juste devant la porte.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 559 € et, selon le plan économique adopté, elles passeront à 528 € à partir de 2027. Celles-ci comprennent déjà les frais courants d’exploitation ainsi que l’alimentation de la réserve de travaux. La copropriété dispose d’une réserve de travaux solide d’environ 90.000 €, ce qui constitue une bonne base pour l’entretien à long terme de l’immeuble.

Le lot privatif comprend la place de stationnement en parking souterrain n° 177. En outre, il est actuellement possible de louer une place séparée pour moto dans le parking souterrain. Le parking souterrain est géré par une copropriété distincte. Nous mettons volontiers les documents correspondants à disposition des personnes intéressées par l’achat.

Location