شقة مجددة من 3,5 غرف مع شرفة في Oberhausen، مرآب عند الطلب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تخيّلوا أنكم تفتحون باب منزلكم الجديد، فتجدون كل شيء جديدًا. هذا بالضبط ما ينتظركم هنا: شقة من 3,5 غرف في الطابق الثاني من مبنى هادئ، يجري حاليًا تجديدها بالكامل من الأساس. سيتم تجديد الحمّام، والتركيبات الكهربائية، والأرضيات بالكامل – ليس مجرد إصلاحات مؤقتة، بل بداية جديدة حقيقية بين جدران منزلكم.

والأمر المميز هو أن من يتخذ قراره الآن، يشارك في اتخاذ القرار. فما زال بإمكانكم إبداء رغباتكم الخاصة بشأن البلاط، وأغطية الأرضيات، والتجهيزات، ومنح الشقة طابعكم الشخصي، بدلًا من اعتماد حل جاهز تقليدي.

بعد التجديد، تنتظركم غرف فسيحة توفر مساحة للمعيشة والنوم والاستقرار. كما تدعوكم شرفة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق، ويوفر قبو إضافي مساحة تخزين لكل ما لا يجد مكانًا في الحياة اليومية.

يرجى ملاحظة ما يلي: الصور المعروضة هي أمثلة على أعمال التجديد وتوضح مستوى الجودة المخطط له – ولا تعكس الحالة الحالية الفعلية للشقة.

كما يمكن شراء مرآب أيضًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في قلب أوبرهاوزن-ليريش-نورد، في شارع سكني هادئ مع أرصفة على كلا الجانبين – وهي مثالية لكل من يفضل ترك صخب المدينة خارج عتبة منزله، مع البقاء في قلبها خلال دقائق قليلة.

تقع أقرب محطة حافلات على بُعد نحو 90 مترًا فقط، وتوصلكم بسهولة إلى شبكة النقل المحلية في أوبرهاوزن. تبعد محطة أوبرهاوزن الرئيسية knapp 1,5 كيلومتر، فيما يبعد وسط المدينة نحو 1,6 كيلومتر – ومن هناك يمكن الوصول سريعًا أيضًا إلى مركز بيرو الذي يضم نحو 80 متجرًا ومحلات سوبرماركت ومطاعم، وكذلك إلى الطريق السريع A3.

لتلبية الاحتياجات اليومية، لن تضطروا تقريبًا إلى مغادرة الحي: يقع متجر Netto (حوالي 260 م)، وصيدلية Hirsch-Apotheke (حوالي 230 م)، ومخبز Schlüter (حوالي 810 م) على مسافة قريبة سيرًا، بينما توفر مطاعم Pizzeria Rigatoni (حوالي 850 م) خيارًا مناسبًا للجوع الخفيف بين الوجبات.

تجد العائلات مدرستين مهمتين بالقرب المباشر، هما المدرسة الابتدائية العامة Gemeinschaftsgrundschule Wunderschule (حوالي 170 م) ومؤسسة رعاية الأطفال البلدية Kindertageseinrichtung Lirich (حوالي 370 م). كما أن المنطقة مجهزة جيدًا من الناحية الطبية: إذ توجد عدة عيادات طبية في المحيط، بالإضافة إلى مستشفى St. Josef-Hospital (حوالي 2 كم).

ومن يبحث عن المساحات الخضراء سيجد ضالته في الحي أيضًا: فمقبرة Westfriedhof، التي تبلغ مساحتها نحو 35 هكتارًا، تُعد إحدى أكبر المساحات الخضراء في أوبرهاوزن وتقع في ليريش، كما يذكّر المتحف الصناعي الرايني بتاريخ التعدين في حي المناجم السابق المحيط بمنجم Concordia القديم.