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Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 271,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImaginez que vous ouvriez la porte de votre nouveau chez-vous et que tout soit neuf. C’est exactement ce qui vous attend ici : cet appartement de 3,5 pièces situé au 2e étage d’un immeuble calme est actuellement entièrement rénové. La salle de bains, l’installation électrique et les sols sont complètement renouvelés – pas de bricolage, mais un véritable nouveau départ entre vos quatre murs.
Ce qui le rend particulier : en vous décidant maintenant, vous participez aux choix. Pour les carrelages, le revêtement de sol et l’équipement, vous avez encore la possibilité d’exprimer vos souhaits et de donner à l’appartement votre touche personnelle, au lieu d’adopter une solution standard toute faite.
Après la rénovation, vous disposerez de pièces spacieuses offrant suffisamment de place pour vivre, dormir et vous installer. Un balcon privatif vous invite à profiter de l’air frais, tandis qu’une cave supplémentaire offre de l’espace de rangement pour tout ce qui ne trouve habituellement pas sa place au quotidien.
Veuillez noter : les photos présentées sont des exemples de rénovation et illustrent le niveau de qualité prévu – elles ne montrent pas l’état actuel et réel de l’appartement.
Un garage peut également être acquis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe en plein cœur d’Oberhausen-Lirich-Nord, dans une rue résidentielle calme avec des trottoirs des deux côtés – idéal pour tous ceux qui aiment laisser l’agitation de la ville devant leur porte tout en étant au centre en quelques minutes seulement.
L’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à environ 90 mètres et vous permet de rejoindre facilement le réseau de transport local d’Oberhausen. La gare principale d’Oberhausen se trouve à un peu moins de 1,5 kilomètre, le centre-ville à environ 1,6 kilomètre – de là, le Bero-Zentrum avec ses quelque 80 boutiques, supermarchés et restaurants ainsi que l’autoroute A3 sont également rapidement accessibles.
Pour les besoins quotidiens, vous n’aurez presque pas besoin de quitter le quartier : un magasin Netto (env. 260 m), la pharmacie Hirsch-Apotheke (env. 230 m) et la boulangerie Schlüter (env. 810 m) sont accessibles à pied, et la pizzeria Rigatoni (env. 850 m) permet de calmer une petite faim entre deux.
Les familles trouveront avec l’école primaire communautaire Wunderschule (env. 170 m) et la crèche municipale Lirich (env. 370 m) deux interlocuteurs importants à proximité immédiate. La situation est également bien desservie sur le plan médical : plusieurs cabinets médicaux dans les environs ainsi que l’hôpital St. Josef (env. 2 km).
Ceux qui recherchent de la verdure y trouveront aussi leur compte : avec le Westfriedhof, d’environ 35 hectares, l’un des plus grands espaces verts d’Oberhausen se trouve à Lirich, et le musée industriel rhénan rappelle l’histoire minière de l’ancien quartier des mines autour de l’ancienne mine Concordia.
195.000 € Appartement spacieux avec terrasse, deux salles de bains, garage et annexe polyvalente - sans commission46049 Oberhausen
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