Planung Wohnzimmer
Planung Küche
Planung Bad
Terrasse und Garten
Hausansicht
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 43 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 890 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 80 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 1020 € |
| التأمين | 2670€ |
| سعر المتر المربع | 23.72 €/m² |
أول إشغال اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026 – استوديو بمساحة 43 م²، جرى تجديده بجودة عالية، مع تراس وحديقة مشتركة وإطلالة على الجبال
يجري حاليًا في شليرزي-نوهاوس تجديد استوديو في الطابق الأرضي بجودة عالية. وقد شارفت أعمال التجديد على الانتهاء، وستُستكمل خلال أكتوبر 2026.
يمكن معاينة الشقة بالفعل، وستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026.
تبلغ مساحة الاستوديو نحو 43 م²، وهو مثالي لشخص واحد ومهيأ للسكن طويل الأمد. تشمل الشقة تراسًا خاصًا، وإمكانية استخدام الحديقة المشتركة الكبيرة، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة كبيرة وجافة ومزودة بالكهرباء.
ومن أبرز مزاياها الإطلالة المفتوحة على ناغلشبيتس وبريخَرشبيتس.
ستُجهّز الشقة بمطبخ Häcker عالي الجودة مزود بأجهزة Bosch مدمجة، بالإضافة إلى خزانتيْن مدمجتيْن مصنوعتيْن حسب الطلب من نجار.
شروط الإيجار:
890 € إيجار أساسي
* 130 € تكاليف الخدمات والتدفئة
* 50 € موقف سيارات
* 200 € بدل التأثيث
وبذلك يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1.270 €، شاملًا تكاليف الخدمات والتدفئة وموقف السيارات والمطبخ والخزانتين المدمجتين المصنوعتين لدى نجار.
كما يمكن توفير تأثيث كامل عند الطلب.
بعض الصور الحالية عبارة عن تصورات مرئية مولدة بالذكاء الاصطناعي. وهي تستند إلى أبعاد الغرف الفعلية وتُظهر الشكل المخطط للشقة بعد اكتمال الأعمال وتأثيثها.
الشقة
* مساحة سكنية حوالي 43 m²
* الطابق الأرضي
* تراس خاص
* حديقة مشتركة كبيرة
* إطلالة مفتوحة على Nagelspitz وBrecherspitz
* تدفئة أرضية
* حمّام مُجدَّد بجودة عالية
* دش دون عتبة
* إنترنت عالي السرعة
* مساحة تخزين كافية
المطبخ
* مطبخ Häcker عالي الجودة
* أجهزة مدمجة من Bosch
* ثلاجة وفريزر
* غسالة صحون
* موقد
* شفاط
* مساحة تخزين واسعة
مساحة التخزين
* خزانتا ملابس مدمجتان مصنوعتان حسب المقاس من قِبل نجّار
* قبو خاص كبير وجاف
* وصلة كهرباء في القبو
المساحة الخارجية وموقف السيارات
* تراس خاص
* حديقة مشتركة كبيرة
* موقف سيارات بجوار المنزل مباشرةً
الأثاث
تُؤجَّر الشقة من حيث المبدأ مع المطبخ وخزانتي الملابس المدمجتين المصنوعتين حسب المقاس من قِبل نجّار. تبلغ الزيادة الشهرية مقابل الأثاث 200 €.
كما يمكن، عند الطلب، تأثيث الشقة بالكامل، بأثاث يشمل مثلًا سريرًا وأريكة وطاولة طعام وتلفازًا ذكيًا وغسالة ومجففة ملابس. ويمكن الاتفاق بشكل فردي على التجهيزات المحددة والزيادة الإضافية مقابل الأثاث.
الإنجاز: خلال شهر أكتوبر 2026
جاهزة للسكن: اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026
المعاينة: متاحة بالفعل أثناء استكمال الأعمال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع الاستوديو في Schliersee-Neuhaus، في موقع جذاب بين Schliersee وسفوح جبال الألب البافارية.
يمكن الوصول بسهولة إلى أهم المرافق والخدمات اليومية:
* متجر REWE على بُعد حوالي 200 m
* مخبزان على بُعد حوالي 500 m
* محطة قطار Neuhaus على بُعد حوالي 500 m
* Schliersee على بُعد حوالي 10 دقائق بالدراجة
* مستشفى Agatharied على بُعد حوالي 8 km
توفر محطة قطار Neuhaus مواصلات جيدة باتجاه ميونيخ وكذلك إلى البلدات المجاورة.
وفي الوقت نفسه، يتميز الموقع بقيمة ترفيهية عالية: إذ يسهل الوصول إلى Schliersee والجبال المحيطة، وتتوفر فيهما فرص عديدة للتنزه وركوب الدراجات وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
1300 € شقة مفروشة من غرفة واحدة في موقع متميز على بحيرة شليرزيه – للإيجار لمدة 1–6 أشهر83727 Schliersee– Schliersee
1300 € استئجار شقة مفروشة من غرفتين في أفضل موقع في شلييرزي لمدة 1–6 أشهر اعتبارًا من 15.9.2683727 Schliersee– Schliersee
