Первое заселение с 1.11.2026 – высококачественно отремонтированная студия площадью 43 м² с террасой, садом и видом на горы

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Первое заселение с 1 ноября 2026 года — высококачественно отремонтированная студия площадью 43 м² с террасой, общим садом и видом на горы

В Шлирзе-Нойхаусе сейчас ведётся высококачественный ремонт студии на первом этаже. Ремонт уже близится к завершению и будет закончен в течение октября 2026 года.

Квартиру уже можно посмотреть, заселение возможно с 1 ноября 2026 года.

Студия площадью около 43 м² идеально подходит для одного человека и рассчитана на долгосрочное проживание. К квартире относятся собственная терраса, право пользования большим общим садом, а также собственное просторное сухое подвальное помещение с электричеством.

Особенно привлекательный вид открывается на Нагельшпиц и Брехершпиц.

Квартира будет оснащена высококачественной кухней Häcker с встраиваемой техникой Bosch, а также двумя встроенными шкафами, изготовленными на заказ столяром.

Условия аренды:

890 € базовая арендная плата

* 130 € дополнительные расходы и отопление
* 50 € парковочное место
* 200 € доплата за меблировку

Таким образом, общая ежемесячная арендная плата составляет 1.270 €, включая дополнительные расходы и отопление, парковочное место, кухню и встроенные шкафы, изготовленные столяром.

По желанию возможна также полная меблировка.

Некоторые из актуальных фотографий представляют собой визуализации, частично созданные с помощью ИИ. Они основаны на фактических параметрах помещения и показывают, как будет выглядеть квартира после завершения ремонта и меблировки.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира

* жилая площадь ок. 43 м²
* первый этаж
* собственная терраса
* большой общий сад
* открытый вид на Нагельшпиц и Брехершпиц
* тёплые полы
* качественно отремонтированная ванная комната
* душ без порога
* высокоскоростной интернет
* достаточно мест для хранения

Кухня

* высококачественная кухня Häcker
* встроенная техника Bosch
* холодильник с морозильной камерой
* посудомоечная машина
* плита
* вытяжка
* просторные места для хранения

Места для хранения

* два изготовленных на заказ встроенных шкафа от столяра
* большое сухое собственное подвальное помещение
* электрическая розетка в подвальном помещении

Территория снаружи и парковочное место

* собственная терраса
* большой общий сад
* парковочное место непосредственно у дома

Меблировка
Квартира сдаётся в аренду с кухней и двумя изготовленными на заказ встроенными шкафами от столяра. Доплата за меблировку составляет 200 € в месяц.

По желанию возможна также полная меблировка, например кроватью, диваном, обеденным столом, Smart-TV и стирально-сушильной машиной. Конкретный перечень мебели и дополнительная доплата за меблировку могут быть согласованы индивидуально.

другой

Завершение строительства: в течение октября 2026 года
Готовность к заселению: с 1 ноября 2026 года
Просмотр: уже возможен в ходе завершения строительства.

Расположение

Подробности о местоположении

Студия находится в Шлирзе-Нойхаус, в привлекательном месте между озером Шлирзе и Баварскими Предальпами.

Основные объекты повседневной инфраструктуры находятся в шаговой доступности:

* REWE примерно в 200 м
* две пекарни в радиусе примерно 500 м
* вокзал Нойхаус примерно в 500 м
* озеро Шлирзе — около 10 минут на велосипеде
* больница Агатахрид примерно в 8 км

От вокзала Нойхаус удобно добираться в сторону Мюнхена и в окрестные населённые пункты.

При этом расположение предлагает широкие возможности для отдыха: до озера Шлирзе и окружающих гор можно быстро добраться; здесь есть множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок и других видов досуга.