Planung Wohnzimmer
Planung Küche
Planung Bad
Terrasse und Garten
Hausansicht
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 43 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 890 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 1020 € |
| Dépôt | 2670€ |
| Prix par m2 | 23,72 €/m² |
Première occupation à partir du 1er novembre 2026 – Studio de 43 m² rénové avec des matériaux haut de gamme, terrasse, jardin commun et vue sur les montagnes
Un studio rénové avec des matériaux haut de gamme est actuellement en cours d’aménagement au rez-de-chaussée, à Schliersee-Neuhaus. Les travaux de rénovation sont déjà dans leur dernière phase et s’achèveront au cours du mois d’octobre 2026.
Le logement peut déjà être visité et sera disponible à partir du 1er novembre 2026.
Ce studio d’environ 43 m² est idéal pour une personne et est conçu pour une occupation de longue durée. Le logement comprend une terrasse privative, l’accès au grand jardin commun ainsi qu’une grande cave privative, sèche et équipée en électricité.
La vue dégagée sur le Nagelspitz et le Brecherspitz est particulièrement attrayante.
Le logement sera équipé d’une cuisine Häcker haut de gamme avec des appareils encastrés Bosch ainsi que de deux placards encastrés sur mesure fabriqués par un menuisier.
Conditions de location :
890 € de loyer hors charges
* 130 € de charges et de chauffage
* 50 € pour la place de stationnement
* 200 € de supplément pour le mobilier
Le loyer mensuel total s’élève ainsi à 1.270 €, charges et chauffage, place de stationnement, cuisine et placards encastrés fabriqués par un menuisier inclus.
Un logement entièrement meublé est également possible sur demande.
Les images actuelles sont en partie des visualisations générées par l’IA. Elles se basent sur les dimensions réelles des pièces et montrent l’aspect prévu du logement après l’achèvement des travaux et son ameublement.
Appartement
* env. 43 m² de surface habitable
* Rez-de-chaussée
* Terrasse privative
* Grand jardin commun
* Vue dégagée sur le Nagelspitz et le Brecherspitz
* Chauffage au sol
* Salle de bains rénovée avec des matériaux haut de gamme
* Douche de plain-pied
* Internet haut débit
* Nombreux espaces de rangement
Cuisine
* Cuisine Häcker haut de gamme
* Électroménager encastrable Bosch
* Réfrigérateur-congélateur combiné
* Lave-vaisselle
* Cuisinière
* Hotte aspirante
* Grand espace de rangement
Rangements
* Deux placards encastrés sur mesure réalisés par un menuisier
* Grande cave privative sèche
* Raccordement électrique dans la cave
Extérieur et place de stationnement
* Terrasse privative
* Grand jardin commun
* Place de stationnement juste à côté de la maison
Mobilier
L’appartement est loué avec la cuisine et les deux placards encastrés sur mesure réalisés par un menuisier. Le supplément mensuel pour le mobilier s’élève à 200 €.
Un ameublement complet comprenant, par exemple, un lit, un canapé, une table à manger, une Smart TV et un lave-linge séchant est également possible sur demande. L’équipement exact et le supplément de mobilier correspondant peuvent être convenus individuellement.
Achèvement : au cours du mois d’octobre 2026
Disponible à partir du : 1er novembre 2026
Visite : déjà possible pendant les travaux d’achèvement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le studio se trouve à Schliersee-Neuhaus, dans un emplacement attrayant entre le Schliersee et les Préalpes bavaroises.
Les principaux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles :
* REWE à env. 200 m
* Deux boulangeries à moins de 500 m
* Gare de Neuhaus à env. 500 m
* Schliersee à env. 10 minutes à vélo
* Hôpital Agatharied à env. 8 km
La gare de Neuhaus offre une bonne desserte en direction de Munich ainsi que des localités environnantes.
L’emplacement offre également de nombreuses possibilités de loisirs : le Schliersee et les montagnes environnantes sont rapidement accessibles et permettent de pratiquer la randonnée, le vélo et de nombreuses autres activités de loisirs.
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