جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Flur
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Wohnzimmer
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Küche
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Essplatz
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Schlafzimmer
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Balkon
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Bad
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Gebäude
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Gebäude
جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير – Grundriss

جاهزة للسكن للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - مع ضمان التأجير

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Moselstraße 2345219 Essen – KettwigNordrhein-Westfalen
سعر البيع
189.900 €
مساحة المعيشة
65 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: 8UZH48Q
معرف الشريك: 485775

تاريخ النشر 27/08/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Daniel Koch

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية65 m²
سنة البناء1971
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2,5
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدقبوشرفة

الحالةتم تجديده بالكامل

شهادة الطاقة

E
135,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع189.900 €
سعر المتر المربع2,921.54 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة مجددة مع شرفة في موقع هادئ – جاهزة للسكن فورًا مع خدمة تأجير اختيارية


تتميز هذه الشقة المُعتنى بها والمجددة بمخططها الداخلي الناجح، وشرفتها الجذابة، فضلًا عن موقعها السكني الذي يجمع بصورة مثالية بين الهدوء وسهولة الوصول.


تم تجديد الشقة وتتمتع بحالة عصرية، بحيث لا يقف أي عائق أمام الانتقال إليها في وقت قريب. وتوفر الغرف المشرقة والأجواء السكنية المريحة أفضل الظروف للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين.

توفر الشرفة مزيدًا من الراحة السكنية وتدعو للاستمتاع بالمحيط الهادئ. سواء لتناول الإفطار صباحًا أو للاسترخاء في نهاية اليوم – يمكن هنا قضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق بكل راحة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع: تقع الشقة في بيئة سكنية هادئة مع جيرة لطيفة. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من اتصال ممتاز بوسائل النقل العام، فضلًا عن قرب المتاجر والأطباء والمدارس وسائر المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما يمكن الوصول بسرعة إلى المدن والمراكز الحضرية المحيطة.


التجهيزات وأبرز المزايا:

شقة مجددة
جاهزة للسكن فورًا
شرفة ذات اتجاه مريح
غرف معيشة مشرقة وودودة
موقع سكني هادئ
اتصال جيد بشبكة المواصلات
متاجر وبنية تحتية قريبة
جذابة للاستخدام الشخصي وللمستثمرين

نقدم للمستثمرين خدمة خاصة: بناءً على طلبكم، نتولى اختيار المستأجرين نيابةً عنكم ونسلمكم الشقة مؤجرة بالفعل. وذلك بإيجار بارد أدنى مضمون قدره 850€. وهذا يعادل عائدًا أدنى مضمونًا بنسبة 5,4% على شقة مجددة عالية الجودة، لن تضطروا إلى التخطيط لأي استثمارات في التجديد خلال السنوات القادمة.

فرصة مثالية لكل من يبحث عن شقة مُعتنى بها في موقع هادئ، دون الاضطرار إلى التخلي عن سهولة الوصول والبنية التحتية المريحة. يسعدنا أن نعرض عليكم الشقة في إطار معاينة شخصية.


آخر

للعلم: خلال موعد المعاينة المشترك، ستجدون الشقة كما هو موضح في الصور، بما في ذلك الأثاث. إلا أن هذا الأثاث ليس جزءًا من أي تأجير لاحق، بل يُستخدم فقط كاقتراح للتأثيث.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Essen

جميع الإعلانات في Essen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Daniel Koch
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل