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स्व-उपयोग या पूंजी निवेश के लिए तैयार—किराये की गारंटी के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Moselstraße 2345219 Essen – KettwigNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
189.900 €
लिविंग एरिया
65 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: 8UZH48Q
पार्टनर ID: 485775

प्रकाशित 27/08/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Daniel Koch

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग65 m²
वर्ष का निर्माण1971
उपलब्धतातुरंत
कमरे2,5
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
लिफ्टसेलरबाल्कनी

शर्तपूरी तरह से नवीकरण

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
135,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य189.900 €
प्रति वर्ग मीटर2,921.54 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

शांत स्थान पर बालकनी वाला नवीनीकृत अपार्टमेंट – तुरंत रहने योग्य और वैकल्पिक किराया सेवा के साथ


यह सुव्यवस्थित और नवीनीकृत अपार्टमेंट अपने आकर्षक लेआउट, सुंदर बालकनी तथा ऐसी आवासीय स्थिति से प्रभावित करता है, जो शांति और अच्छी पहुंच को आदर्श रूप से जोड़ती है।


अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया है और यह आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होता है, इसलिए शीघ्र स्थानांतरण में कोई बाधा नहीं है। उज्ज्वल कमरे और सुखद आवासीय वातावरण स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए भी सर्वोत्तम परिस्थितियां प्रदान करते हैं।

बालकनी अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती है और शांत परिवेश का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है। चाहे सुबह का नाश्ता हो या दिन का समापन – यहां खाली समय को आराम से खुले में बिताया जा सकता है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय इसका स्थान है: अपार्टमेंट शांत आवासीय परिवेश और सुखद पड़ोस में स्थित है। साथ ही, आपको सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी तथा खरीदारी सुविधाओं, डॉक्टरों, स्कूलों और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाओं तक कम दूरी का लाभ मिलता है। आसपास के शहरों और नगर केंद्रों तक भी शीघ्र पहुंचा जा सकता है।


सुविधाएं और मुख्य विशेषताएं:

नवीनीकृत अपार्टमेंट
तुरंत रहने योग्य
सुखद दिशा वाली बालकनी
उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण आवासीय कमरे
शांत आवासीय स्थान
अच्छी यातायात कनेक्टिविटी
पास में खरीदारी सुविधाएं और बुनियादी ढांचा
स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक

पूंजी निवेशकों के लिए हम एक विशेष सेवा प्रदान करते हैं: अनुरोध पर हम आपके लिए किरायेदार का चयन संभालते हैं और अपार्टमेंट को पहले से किराये पर दिया हुआ आपके हाथों में सौंपते हैं। और वह 850€ की गारंटीकृत न्यूनतम शुद्ध ठंडी किराया राशि पर। यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत अपार्टमेंट पर 5,4% की गारंटीकृत न्यूनतम प्रतिफल के बराबर है, जिसके लिए आपको अगले वर्षों में नवीनीकरण हेतु किसी निवेश की योजना बनाने की आवश्यकता नहीं होगी।

उन सभी के लिए आदर्श अवसर, जो शांत स्थान पर एक सुव्यवस्थित अपार्टमेंट की तलाश में हैं और अच्छी कनेक्टिविटी तथा आरामदायक बुनियादी ढांचे से समझौता नहीं करना चाहते। हम आपको व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान अपार्टमेंट दिखाने में प्रसन्न होंगे।


अन्य

जानकारी हेतु: एक संयुक्त निरीक्षण-समय में आपको अपार्टमेंट चित्र के अनुसार साज-सज्जा सहित मिलेगा। हालांकि, यह बाद के किराये का हिस्सा नहीं है, बल्कि केवल साज-सज्जा के सुझाव के रूप में कार्य करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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