شقة تمليك مع تراس على السطح في فيلينغن-شفينينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الفسيحة المملوكة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 140 م² منزلاً متعدد الاستخدامات مع مساحة واسعة لأفكار السكن الفردية. تقع شقة الـ 5,5 غرف في مبنى سكني متعدد الأسر يتم صيانته جيداً ويضم إجمالي عشر وحدات سكنية، وتتميز بشكل خاص بتوزيعها الفسيح للمساحات وبمساحتها الخارجية المميزة.

من أبرز ما يميزها شرفة السطح التي تبلغ مساحتها حوالي 22,20 م² باتجاه الجنوب الغربي. فهي توسّع مساحة المعيشة بطريقة خاصة وتوفر أفضل الظروف لساعات مريحة في الهواء الطلق. وبفضل الاتجاه الجنوبي الغربي تستفيدون بشكل خاص في فترة ما بعد الظهر والمساء من إضاءة شمسية ممتازة. كما تتيح منطقة مغطاة جزئياً استخداماً متنوعاً.

تناسب الشقة على حد سواء المالكين الساكنين والعائلات والأزواج وكذلك المستثمرين. الشقة مؤجرة حالياً (حتى أغسطس 2027). وبفضل توزيع المساحات الفسيح والقابل للاستخدام بمرونة، توفر أيضاً ظروفاً ممتازة لتأجير الغرف.

ومما يثير الاهتمام بشكل خاص وضع التأجير المُثبت منذ سنوات طويلة: إذ تُؤجَّر الشقة منذ سنوات عديدة لطلبة الشرطة، مما يؤكد ملاءمتها الجذابة كاستثمار رأسمالي.
تقع الشقة في حالة مصانة جيداً ومناسبة لكبار السن. وبسبب سنة البناء، تتوافق أجزاء من التجهيزات مع المعيار الأصلي؛ ولا سيما النوافذ الخشبية التي تحتاج مستقبلاً إلى تحديث.

يسعدنا أن نُقنعكم شخصياً بهذه الشقة المميزة.

الموقع