| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 986 m² |
|---|
| Prix d'achat | 309.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 207,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété spacieux offre, sur environ 140 m² de surface habitable, un logement polyvalent avec beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles. L’appartement de 5,5 pièces se situe dans un immeuble collectif bien entretenu comprenant au total dix unités d’habitation et séduit notamment par sa répartition généreuse des pièces et son espace extérieur particulier.
Un véritable point fort est la terrasse sur le toit d’environ 22,20 m², orientée sud-ouest. Elle agrandit l’espace de vie de manière particulière et offre les meilleures conditions pour des moments de détente en plein air. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous bénéficiez notamment l’après-midi et le soir d’un très bon ensoleillement. Une zone partiellement couverte permet en outre une utilisation polyvalente.
L’appartement convient aussi bien aux occupants pour usage propre, aux familles et aux couples qu’aux investisseurs. Actuellement, l’appartement est loué (jusqu’en août 2027). Grâce à la répartition généreuse et flexible des pièces, il offre en outre de très bonnes conditions pour une location de chambres.
Particulièrement intéressante est la situation locative déjà éprouvée depuis de nombreuses années : l’appartement est loué depuis de nombreuses années à des étudiants en police, ce qui confirme son attrait en tant qu’investissement locatif.
L’appartement se trouve dans un état bien entretenu et adapté à l’âge. En raison de l’année de construction, certaines parties de l’équipement correspondent au standard d’origine ; notamment pour les fenêtres en bois, un besoin de modernisation se profile à terme.
Nous serons heureux de vous convaincre personnellement de cet appartement particulier.
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