| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 986 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 309.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.207,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di proprietà offre su ca. 140 m² di superficie abitabile una casa versatile, con molto spazio per idee abitative individuali. L’appartamento di 5,5 locali si trova in un condominio ben curato con complessivamente dieci unità abitative e convince in particolare per la generosa distribuzione degli spazi e per l’area esterna speciale.
Un vero punto forte è la terrazza sul tetto di ca. 22,20 m² con esposizione sud-ovest. Essa amplia la zona giorno in modo particolare e offre le migliori condizioni per ore di relax all’aperto. Grazie all’esposizione sud-ovest si beneficia soprattutto nel pomeriggio e alla sera di un’ottima insolazione. Un’area parzialmente coperta consente inoltre un utilizzo versatile.
L’appartamento è adatto sia a utilizzatori in proprio, famiglie e coppie sia a investitori. Attualmente l’appartamento è affittato (fino ad agosto 2027). Grazie alla distribuzione degli spazi generosa e flessibile offre inoltre ottime condizioni per l’affitto di singole camere.
Particolarmente interessante è la situazione locativa già consolidata da molti anni: l’appartamento viene affittato da molti anni a studenti di polizia, a conferma di un’interessante idoneità come investimento di capitale.
L’appartamento si trova in uno stato curato e consono alla sua età. A causa dell’anno di costruzione, parti delle finiture corrispondono allo standard originario; in particolare per le finestre in legno si prospetta nel tempo un’esigenza di ammodernamento.
Saremo lieti di convincervi personalmente di questo appartamento particolare.
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