Published on 11/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|
| Purchase price | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
معروض للبيع وحدة تجارية تمثيلية بمساحة تقارب 232 م² في موقع مركزي في برلين-ميته.
تقع الوحدة في الطابق الثالث وتتميز بهيكلها الداخلي الواسع، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، والطابع التمثيلي للمبنى. ويوفر مصعد للأشخاص وصولًا مريحًا.
تُعد الوحدة جذابة بشكل خاص للمستثمرين: يعتزم البائع استئجار الوحدة التجارية مجددًا كمستأجر لفترة طويلة بعد انتقال الملكية. وبذلك يجمع المشتري بين اقتناء العقار وآفاق تأجيره على المدى الطويل.
يشمل العرض موقف سيارات مملوكًا ملكية خاصة، وهو مشمول في سعر الشراء.
إلى جانب الاستخدام التجاري القائم، يوفر العقار آفاقًا مثيرة للتطوير على المدى الطويل، وبالتالي خيارات استراتيجية إضافية للمالك المستقبلي.
البيانات الأساسية:
• وحدة تجارية / ملكية جزئية
• مساحة تقارب 232 م²
• الطابق الثالث
• مصعد للأشخاص
• موقف سيارات بملكية خاصة
• سعر الشراء: 1.850.000 €
• يُعتزم إعادة تأجيرها لفترة طويلة من قبل البائع
• آفاق تطوير جذابة
يسعدنا تزويد المهتمين المؤهلين عند الطلب بمذكرة استثمارية مفصلة تتضمن المخطط، والمواد المصورة، ومعلومات إضافية عن العقار.
تُجرى مواعيد المعاينة بعد التنسيق المسبق.
تضم الوحدة التجارية، التي تبلغ مساحتها نحو 232 م²، هيكلًا داخليًا واسعًا وعمليًا يضم عدة مناطق مكتبية ومناطق عمل قابلة للاستخدام بشكل منفصل.
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك. وفي إطار الصفقة المخطط لها، يعتزم البائع مواصلة استخدام الوحدة كمستأجر لفترة طويلة بعد انتقال الملكية.
الخصائص الأساسية للعقار:
• نحو 232 م² من المساحة التجارية
• الطابق الثالث
• هيكل داخلي واسع وعملي
• مصعد للأشخاص
• طابع مبنى مُعتنى به وتمثيلي
• موقف سيارات بملكية خاصة، مشمول في سعر الشراء
• يُعتزم إعادة تأجيرها لفترة طويلة من قبل البائع
• آفاق تطوير مثيرة على المدى الطويل
• بيع دون عمولة مباشرة من المالك
يمكن الاطلاع على التوزيع الدقيق للمساحات في المخطط الوارد ضمن مذكرة الاستثمار.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
موقع مركزي دقيق في برلين-ميته
يقع العقار في موقع مركزي للغاية في قلب برلين-ميته، وهي إحدى أرقى وأهم مواقع العقارات اقتصاديًا في العاصمة.
تتميز المنطقة بمزيج استثنائي من المؤسسات الحكومية، والشركات العاملة دوليًا، ومكاتب المحاماة، والفنادق، والمطاعم، والثقافة والحياة الحضرية.
يوفر موقع وسط المدينة المركزي اتصالًا ممتازًا بشبكة النقل، فضلًا عن مسافات قصيرة إلى العديد من المواقع المهمة في برلين. وفي الوقت نفسه، يستفيد المستخدمون والملاك من البنية التحتية المتطورة والجاذبية المستمرة للموقع.
إن الجمع بين الموقع المركزي، والبيئة الحضرية، ومحدودية المساحات المتاحة في برلين-ميته، يهيئ من وجهة نظر المستثمرين ظروفًا جذابة لاستثمار عقاري طويل الأجل.
نقدم الموقع الدقيق للعقار للمهتمين المؤهلين في إطار مستندات العقار الإضافية.
