شقة مشرقة وجذابة من غرفتين في فرانكنبيرغ/ديترسباخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يضم المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد بين عامي 1995 و1997 في قلب فرانكنبرغ/ديترسباخ، 12 شقة موزعة على أربعة طوابق إجمالًا، مما يشكّل مجتمعًا صغيرًا من المستأجرين داخل المبنى يمكن الاندماج فيه بسرعة. تحتوي الشقق في الطابق العلوي (باستثناء شقق الغرفة الواحدة) على شرفة، بينما تحتوي شقق الطابق الأرضي على تراس، وجميعها موجهة نحو الجنوب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أُعيد بناء الشقة المعروضة حديثًا، ودُمجت من شقتين. ونتيجة لذلك، أصبحت شقة كبيرة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 82 م² ومخطط عملي.
بفضل إعادة البناء، تضم الشقة منطقة معيشة/طعام مشرقة، وغرفتي نوم، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى شرفة وحمامين. أحدهما مضاء بضوء النهار ويضم دشًا، أما الآخر فيضم حوض استحمام.

تخيّل أنك تعود إلى المنزل وتدخل شقة أرضيتها دافئة بشكل مريح – بفضل التدفئة الأرضية الحديثة. تتوزع الحرارة بالتساوي في جميع الغرف، من دون مشعات تدفئة مزعجة أو زوايا باردة أو تيارات هوائية.
تستخدم شقتنا لهذا الغرض نظام تخزين حراري ليلي ذكيًا: تُستخدم الكهرباء أساسًا ليلًا وفق تعرفة مخفّضة، وتُخزَّن الحرارة لتُستخدم طوال اليوم. وهذا يعني لك: أجواء سكنية مريحة، وتكاليف تدفئة قابلة للتخطيط، واستخدامًا صديقًا للبيئة للطاقة.
وبالمقارنة مع سخانات الغاز التقليدية، ستستمتع بما يلي:
أمان أكبر: لا أنابيب غاز، ولا عوادم، ولا حاجة تُذكر للصيانة.
سكن مرن: لا مشعات تدفئة، وحرية كاملة في التصميم.
تكاليف قابلة للتخطيط: كهرباء ليلية منخفضة التكلفة بدلًا من أسعار الغاز المتقلبة.
باختصار: هنا تجتمع الراحة والأمان والكفاءة – دفء لا تشعر به فحسب، بل تستفيد منه بذكاء أيضًا.

آخر

في حال اهتمامكم بالشقة، يُرجى تقديم إفادة موجزة تتضمن معلومات عن
- نشاطكم المهني
- عدد السكان
- موعد الانتقال المحتمل
وإرسالها عبر البريد الإلكتروني إلى sh@immobilienschneiderei.de

يمكنكم أيضًا إرفاق استمارة DEMDA للإفصاح الذاتي، المرفقة بصيغة PDF، بهذه الرسالة الإلكترونية.

الموقع

وصف الموقع

تقع ولاية ساكسونيا الحرة في شرق جمهورية ألمانيا الاتحادية. وعلى بُعد حوالي 85 كم من عاصمة الولاية دريسدن تقع ثالث أكبر مدينة في الولاية: كيمنتس. يبلغ عدد سكان كيمنتس 250.000 نسمة، وتبلغ مساحتها حوالي 221,03 كم²، وهي إحدى أهم المناطق الاقتصادية في الولايات الاتحادية الألمانية الجديدة.
تقع مدينة فرانكنبرغ في مقاطعة وسط ساكسونيا على بُعد حوالي 23,9 كم و25 دقيقة بالسيارة، داخل جبال الغرانوليت الساكسونية في مقدمة جبال خام، في وادي نهر تشوباو، وتحيط بها العديد من الغابات المختلطة مثل وادي لوتسلتال ووادي شتريغيستال أو غابة بوخنفالد.
يجري نهر تشوباو غرب حدود المدينة، كما يعبر نهر مولباخ المنطقة التي تحمل الاسم نفسه وكذلك مركز البلدة.
اكتسبت فرانكنبرغ أهمية اقتصادية خاصة بفضل صناعة السيجار وصناعة السيارات، ولا سيما شركة ماركو فرامو (مصانع محركات فرانكنبرغ) التي كانت تنتج هناك بين عامي 1923 و1933.
ومن معالم البلدة كنيسة القديس إيغيذيين الإنجيلية اللوثرية، إذ يمكن رؤية برجها من الطريق السريع. وقد شُيّد الجزء السفلي من البرج عام 1499، ولا يزال محفوظاً حتى اليوم. أكبر مساحة خضراء بالقرب من مركز المدينة هي حديقة السلام، التي أُنشئت من مقبرة أُغلقت حوالي عام 1890/1891.

تقع بلدية ديترسباخ على بُعد حوالي 4 كيلومترات من وسط المدينة، وتشكل مع منطقتها التابعة نويِرفشن منطقة ديترسباخ التابعة لفرانكنبرغ.
يجري نهر لوتسلباخ عبر البلدة، ويصب في نهر تشوباو جنوب زاخسنبرغ.
يمر الطريق الاتحادي 169 والطريق السريع الاتحادي 4 شمال ديترسباخ، ويمكن الوصول إليهما خلال بضع دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً مروريًا جيدًا جدًا بالمدن المحيطة.