**شقة عصرية مع شرفة ومطبخ مجهز وحمام بإضاءة طبيعية**

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العصرية المشرقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مجمّع صغير يتمتع بعناية فائقة، ولا يضم سوى ثماني وحدات سكنية. تمتد العقارات على مساحة سكنية تبلغ نحو 54 m²، وتغمرها أشعة الشمس وتبعث على الترحيب في جميع أرجائها. تبدو الشقة بأكملها منعشة ومشرقة، ويُعزى ذلك إلى حد كبير إلى أعمال التحديث الشاملة التي أُنجزت قبل نحو عشر سنوات.

كما جرى تحسين كفاءة المبنى من ناحية الطاقة بشكل ملحوظ: ففي الفترة بين عامي 2024 و2025، زُوّد المبنى بنظام تدفئة جديد، كما أُضيف عزل للمبنى من الجهة الجنوبية. وبالاقتران مع مساحات النوافذ الكبيرة التي جُدّدت بالكامل عام 2016 والموجّهة نحو الجنوب، يحقق ذلك قيمًا ممتازة لكفاءة الطاقة، ما سينعكس إيجابًا وبشكل ملموس على فاتورة التدفئة مستقبلًا. يقع المسكن في مكان هادئ، ومع ذلك فهو متصل بوسائل النقل على نحو ممتاز، ويمكنكم الوصول إلى وسط المدينة في غضون دقائق قليلة.

التجهيزات
تتميز الشقة بمزيج مريح من الأجواء العصرية والراحة السكنية العالية. وقد وُضعت في غرف المعيشة والنوم أرضيات تصميمية عالية الجودة بمظهر خشبي. أما في الردهة والحمام والمطبخ، فتضفي بلاطات الأرضية المتواصلة باللون الرمادي الداكن مظهرًا متناسقًا للغاية وخالدًا. الجدران والأسقف مغطاة بورق جدران خشن الملمس ومطلية حديثًا. وفي إطار أعمال التحديث، جُدّدت جميع التجهيزات الكهربائية، وزُوّدت الشقة بعدد وافر من المقابس ومفاتيح الإضاءة الجديدة. وتكتمل الصورة بأبواب داخلية بيضاء جديدة ذات مقابض عصرية؛ كما رُكّب باب زجاجي مصنفر يطل على الردهة، لا يشكل لمسة جمالية بارزة فحسب، بل يسمح أيضًا بدخول ضوء النهار القيّم إلى منطقة المدخل.

تُعد غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها نحو 20 m²، محور الشقة؛ فهي أكبر الغرف وتوفر خيارات متعددة لترتيب الأثاث، كما تتيح الوصول مباشرةً إلى الشرفة الغربية المشمسة. وتتجه غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها نحو 16,7 m²، نحو الجنوب أيضًا، وتوفر مساحة كافية لخزانة ملابس كبيرة. وقد جُهّز المطبخ، الذي تبلغ مساحته نحو 7,9 m²، ببلاط جداري جديد.

يضم الحمام نافذة كبيرة، ويتميز باستخدام مواد عالية الجودة. ويوفر المرحاض المعلّق على الحائط، وحوض الغسيل المصمم مع مرآة مضاءة، وحوض الاستحمام ذي العلامة التجارية مع الخلاطات المتناسقة، أجواءً مريحة بحق. وتنسجم بلاطات الجدران البيضاء والتفاصيل الفسيفسائية الدقيقة عند المرحاض وحوض الاستحمام وحوض الغسيل تمامًا مع الأرضية المكسوة بالبلاط الداكن.

البيانات الاقتصادية
تبلغ التكاليف التشغيلية الشهرية للشقة، بما في ذلك تكاليف التدفئة، ما مجموعه 230,00 يورو. وقد أُدرجت بالفعل بنود العناية بالمساحات الخضراء، وخدمة الشتاء، وخدمات حارس المبنى.

الخلاصة
شقة عصرية ومضيئة تتمتع بوسائل مواصلات شبه مثالية، ولا يتبقى لكم سوى وضع أثاثكم وتركيب مصابيحكم الخاصة.

إذا أثارت الشقة المعروضة اهتمامكم، يُرجى التواصل معنا. يسعدنا تنظيم معاينة فردية لكم.

الموقع