**MODERNO APPARTAMENTO CON BALCONE, CUCINA ATTREZZATA E BAGNO CON LUCE NATURALE**

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno e luminoso appartamento di 2 locali si trova al secondo piano di un piccolo complesso residenziale particolarmente curato, composto da sole otto unità abitative. Con una superficie abitabile di circa 54 m², l’immobile si presenta sempre soleggiato e accogliente. L’intero appartamento appare fresco e gradevole, soprattutto grazie alla completa ristrutturazione, conclusa circa dieci anni fa.

Anche l’edificio è stato notevolmente riqualificato dal punto di vista energetico: tra il 2024 e il 2025 è stato dotato di un nuovo impianto di riscaldamento e isolato sul lato sud. In combinazione con le ampie superfici finestrate esposte a sud, completamente rinnovate nel 2016, ciò garantisce eccellenti valori energetici, con effetti sensibilmente positivi sulle future spese di riscaldamento. In posizione tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata, permette di raggiungere il centro città in pochi minuti.

DOTAZIONI
L’appartamento conquista con un accogliente mix di atmosfera moderna e grande comfort abitativo. Nei locali adibiti a soggiorno e camera da letto è stata posata una pavimentazione di design di alta qualità effetto legno. Nel corridoio, nel bagno e in cucina, le piastrelle continue in tonalità grigio scuro creano un insieme estremamente armonioso e senza tempo. Pareti e soffitti sono rivestiti con carta da parati ruvida e tinteggiati di fresco. Nell’ambito della ristrutturazione, l’intero impianto elettrico è stato rinnovato e dotato di un numero generoso di prese e di nuovi interruttori della luce. Nuove porte interne bianche con maniglie moderne completano l’insieme; verso il corridoio è stata installata una porta in vetro satinato, che non solo costituisce un elemento di spicco dal punto di vista estetico, ma convoglia anche preziosa luce naturale nell’ingresso.

Il cuore dell’appartamento è il soggiorno di circa 20 m², il locale più grande, che offre diverse possibilità di arredamento e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a ovest. Anche la camera da letto di circa 16,7 m² è esposta a sud e offre spazio sufficiente per un grande armadio. La cucina di circa 7,9 m² è stata dotata di un nuovo rivestimento piastrellato.

Il bagno dispone di un’ampia finestra e si distingue per l’impiego di materiali di alta qualità. Un WC sospeso, un lavabo di design con specchio illuminato e una vasca da bagno di marca con relativa rubinetteria creano un’autentica atmosfera di benessere. Le piastrelle bianche alle pareti e i raffinati dettagli a mosaico intorno al WC, alla vasca e al lavabo si armonizzano perfettamente con con il pavimento in piastrelle scure.

DATI ECONOMICI
Le spese condominiali mensili dell’appartamento, comprese le spese di riscaldamento, ammontano complessivamente a 230,00 Euro. Sono già incluse le voci relative alla manutenzione delle aree verdi, al servizio di sgombero neve e al servizio di portineria.

CONCLUSIONI
Un appartamento moderno e luminoso, con collegamenti di trasporto pressoché perfetti, in cui non dovrete fare altro che sistemare i vostri mobili e montare le vostre lampade.

Se l’appartamento proposto ha suscitato il vostro interesse, vi preghiamo di contattarci. Saremo lieti di organizzare una visita personalizzata con voi.

Posizione