**СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ, ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ И ВАННОЙ С ЕСТЕСТВЕННЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ**

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта современная и залитая светом 2-комнатная квартира расположена на втором этаже небольшого, исключительно ухоженного жилого комплекса всего на восемь квартир. Площадь квартиры составляет около 54 м²; она повсюду наполнена солнцем и располагает к себе. Квартира выглядит свежей и уютной, во многом благодаря масштабной модернизации, завершённой около десяти лет назад.

Само здание также было существенно улучшено с точки зрения энергоэффективности: в период с 2024 по 2025 год в доме установили новую систему отопления, а также утеплили южную сторону здания. В сочетании с большими окнами, полностью заменёнными в 2016 году и выходящими на юг, это обеспечивает превосходные показатели энергоэффективности, что ощутимо скажется на ваших будущих расходах на отопление. Квартира расположена в тихом месте и при этом имеет отличное транспортное сообщение; до центра города можно добраться всего за несколько минут.

ОСНАЩЕНИЕ
Квартира впечатляет уютным сочетанием современной атмосферы и высокого уровня комфорта. В жилых комнатах и спальне уложено высококачественное напольное покрытие с дизайном под дерево. В прихожей, ванной комнате и кухне единое напольное покрытие из тёмно-серой плитки создаёт чрезвычайно гармоничный и неподвластный времени образ. Стены и потолки оклеены фактурными обоями и недавно окрашены. В ходе модернизации полностью обновили электропроводку, предусмотрев большое количество розеток и установив новые выключатели. Образ дополняют новые белые межкомнатные двери с современными ручками; со стороны прихожей установлена дверь из матового стекла, которая не только служит эффектным элементом интерьера, но и направляет ценное дневное освещение в прихожую.

Сердце квартиры — гостиная площадью около 20 м², самая большая комната, предлагающая множество вариантов расстановки мебели и имеющая прямой выход на солнечный западный балкон. Спальня площадью около 16,7 м² также выходит на юг и располагает достаточным местом для большого шкафа. Кухня площадью около 7,9 м² оборудована новым кухонным фартуком из плитки.

В ванной комнате есть большое окно, а её отделка выполнена из высококачественных материалов. Подвесной унитаз, дизайнерская раковина с подсвеченным зеркалом, а также фирменная ванна с соответствующими смесителями создают по-настоящему уютную атмосферу. Белая настенная плитка и изящные мозаичные детали у унитаза, ванны и раковины прекрасно сочетаются стёмным кафельным полом.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Ежемесячные эксплуатационные расходы на квартиру, включая отопление, составляют в общей сложности 230,00 евро. В эту сумму уже включены расходы на уход за зелёными насаждениями, зимнее обслуживание и услуги управляющего домом.

ИТОГ
Современная светлая квартира с почти идеальной транспортной доступностью, в которой вам останется лишь расставить мебель и установить собственные светильники.

Если предлагаемая квартира вас заинтересовала, пожалуйста, свяжитесь с нами. Будем рады провести для вас индивидуальный просмотр.

Расположение