منزل عائلي بمساحة واسعة - عصري وفعّال – الصورة 1

منزل عائلي بمساحة واسعة - عصري وفعّال

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56593 GüllesheimRheinland-Pfalz
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
172 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 9AWKBG3
معرف الشريك: 560391602

تاريخ النشر 13/01/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية172 m²
غرف نوم5
غرفة6
الحمامات3

مساحة الأرض509 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع2,319.77 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MWSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العصري المنفصل، المشيد عام 2016، مساحة كافية للعائلة بأكملها، إذ تبلغ مساحته السكنية 172 م² ويضم إجمالاً ست غرف. ويضمن توزيع الغرف الواسع شعوراً مريحاً بالسكن ويوفر العديد من إمكانيات التصميم.

عند دخول المنزل، يستقبلكم مدخل ترحيبي يؤدي مباشرة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. ويتميز المطبخ المجاور بتصميم عصري، كما أنه مجهز بجميع الأجهزة الضرورية التي تجعل الطهي تجربة ممتعة. المطبخ بتصميم خشبي رمادي فاتح وأرضية من البلاط الرمادي، ويوفر مخزناً إضافياً للأغراض اليومية بفضل غرفة التخزين المدمجة.

ومن الميزات الخاصة الغرفة الخالية من العوائق في الطابق الأرضي والحمام القريب المزود بدُش (في حال كان صعود الدرج صعباً). يضم الطابق العلوي غرفة نوم للوالدين، تكمّلها مكتبة مجاورة يمكن استخدامها أيضاً كغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفتي أطفال. ويوفر الحمام الكبير للوالدين وحمام الدُش الخاص بالأطفال الراحة والخصوصية، وهو مثالي للعائلة الكبيرة التي تقدر الخصوصية.

تسمح النوافذ بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء مشرقة وودية. وقد حصل المنزل على تصنيف كفاءة الطاقة A، مما يضمن انخفاض تكاليف الطاقة وسكناً مستداماً. وتوفر غرفة الخدمات المنزلية في الطابق الأرضي مساحة تخزين إضافية ومكاناً للتجهيزات التقنية.

تدعو المنطقة الخارجية إلى الاسترخاء على التراس الواسع، كما توفر للأطفال مساحة كبيرة للعب. لم تُجهّز الحديقة وممر السيارات بعد، مما يمنحكم إمكانية تنفيذ تصوراتكم ورغباتكم وفقاً لأفكاركم.
ويجعل الحي الهادئ والقرب المباشر من روضة الأطفال والمدارس هذا المنزل جذاباً بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. العقار غير مأهول، ولذلك فهو جاهز للسكن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Güllesheim

جميع الإعلانات في Güllesheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل