أجواء عائلية مثالية في غولسهايم: منزل سكني مُحدَّث مع حديقة كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تشييد المنزل السكني عام 1960 بطريقة البناء الصلب، وقد خضع خلال السنوات الماضية لأعمال ترميم وتحديث واسعة النطاق. ويجمع بين طابع المنزل المتطور تدريجياً والعديد من التجديدات المنفذة بالفعل، كما أنه في حالة جيدة جداً إجمالاً. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 110 م²، ومساحة استخدام تقارب 80 م²، إضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 970 م²، يوفر العقار مساحة كبيرة لعائلة وفرصاً عديدة لتصميم المنزل الخاص بشكل فردي.

تتوزع الغرف الخمس إجمالاً على طابقين. وبوجود ثلاث غرف نوم وحمامين، تتوفر مساحة كافية للوالدين والأطفال والضيوف أو لغرفة عمل وهوايات منفصلة. في الطابق الأرضي تنتظركم منطقة معيشة واسعة مزودة بمدفأة، تدعو إلى الحياة العائلية المشتركة وقضاء ساعات مريحة. ويتصل بها مباشرةً كل من غرفة الطعام والمطبخ. المطبخ مدمج الحجم وموجود بشكل عملي في الطابق الأرضي.

في الجزء الخلفي من المنزل يوجد حمام آخر بالإضافة إلى ممر صغير يمكن من خلاله الوصول إلى منطقة القبو. أما الطابق العلوي فيمثل منطقة الخصوصية والانسحاب في المنزل. وهنا تتوفر ثلاث غرف نوم وحمام تم تحديثه. ويخلق التوزيع الواضح للغرف مسارات قصيرة ويوفر لكل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة.

كما جرى تحديث الجوانب التقنية الأساسية للمنزل بالفعل. فقد تم تجديد غلاية التكثيف الغازية عام 2023، والنوافذ تعود إلى عام 2022. وتم تجديد السقف بالكامل عام 2008، تلاه تنفيذ العزل عام 2009. كما تم تجديد صندوق القواطع عام 2009. علاوة على ذلك، أُعيد عزل المنزل؛ ولا يتوفر عام دقيق لذلك. وبوجه عام، يظهر العقار كمنزل مُعتنى به ومُحدَّث على نطاق واسع بالفعل في المجالات المهمة.

توفر ثلاث غرف قبو واسعة مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام عملية. ويمكن الوصول إلى الجزء العلوي سيراً على الأقدام واستخدامه كمساحة تخزين. كما تتوفر في العقار مرآبان، من بينهما مرآب أكبر، إضافة إلى ورشة عمل إضافية. ويوفر مدخل الفناء الطويل وصولاً مريحاً إلى المنزل والمرآبين.

تتميز قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 970 م² بتقسيم جيد وتضم حديقة مُعتنى بها جيداً جداً. وهنا يجد الأطفال مساحة كبيرة للعب، فيما تتوفر في الوقت نفسه مساحة كافية للحديقة والترفيه والاستجمام. ووفقاً للمعلومات، قدمن الناحية النظرية، يمكن تشييد منزل آخر في الجزء الأمامي من العقار. ويجب التحقق مسبقًا من إمكانية تنفيذ ذلك من منظور قانون البناء.

تنزيل ملف العرض: عند استدعاء ملف العرض، تتوفر لكم جولة ثلاثية الأبعاد وصور إضافية، بالإضافة إلى وصف مفصل للعقار.

الموقع