تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 1933 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 625.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,793.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالموقع، الموقع، الموقع: حي مرغوب بالقرب من ساحة هولدرلين (أعلى منها)!!!
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد والمرن! تقع هذه الشقة الواسعة بمساحة 92 مترًا مربعًا في مبنى سكني متعدد الوحدات، مُعتنى به وحصري (سنة البناء 1933)، يضم ثلاث وحدات سكنية فقط – مثالية لكل من يقدّر الخصوصية والحي الهادئ.
أبرز ما يميز العرض: بالإضافة إلى الغرف الأربع في الطابق السكني الرئيسي، تتضمن هذه الشقة غرفة منفصلة مكتملة التجهيز في الطابق العلوي ذي السقف المنحدر. وهي مناسبة تمامًا كمكتب منزلي هادئ، أو مرسم إبداعي، أو مساحة خاصة للضيوف والمراهقين.
لن تجدوا هنا أي تراكم لأعمال التحديث! فقد خضعت الشقة لتحديث شامل. وبفضل إدارة اتحاد المالكين الجيدة جدًا، تستفيدون أيضًا من رسوم خدمات منزلية منخفضة بشكل استثنائي تبلغ 139 € شهريًا.
البيانات الأساسية باختصار:
المبنى: سنة البناء نحو 1933، 3 وحدات، لا توجد حاجة إلى أعمال صيانة و/أو تحديث
الشقة:
#تم تحديثها بشكل شامل، ولا حاجة إلى أعمال صيانة و/أو تحديث
#الطابق: طابق منحدر، أي طابق مرتفع / طابق أرضي
#المساحة: نحو 92,27م² من المساحة السكنية والاستعمالية
#توزيع الشقة: مدخل، ممر/ردهة، غرفة معيشة، غرفة نوم I، غرفة نوم II، غرفة نوم III، مطبخ، حمام، مرحاض - مساحات أخرى: غرفة إضافية في الطابق العلوي، غرفة قبو
- تدفئة غازية حديثة مستقلة للطابق (سنة التركيب 2020)
- أرضيات باركيه جديدة وعالية الجودة من الخشب الطبيعي
- أرضيات جديدة وعالية الجودة من البلاط في المطبخ والحمام
- نوافذ جديدة (PVC مزدوجة العزل) - باستثناء الحمام والمطبخ لكونها شبه جديدة
- مصاريع رول جديدة
- عتبات نوافذ جديدة وعالية الجودة من الرخام
- أبواب جديدة شاملة الإطارات
- أنابيب مياه جديدة في الشقة
- تمديدات كهربائية جديدة في الشقة
- حمام جديد
- مفهوم إضاءة LED جديد
- جدران مُجددة ومطلية حديثًا؛ أسقف مستعارة جديدة
تأتي بعض البيانات من مصادر تابعة لجهات أخرى (مثل المهندسين المعماريين، والوثائق الرسمية، إلخ). ولا يُضمن اكتمال صحتها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية مرغوبة للغاية ومستقرة القيمة. العقارات في هذا الحي نادرة للغاية: فمنذ فترة طويلة لم تُعرض أي شقة واحدة للبيع هنا!
