Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 625.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 793,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmplacement, emplacement, emplacement : quartier recherché à proximité de la Hölderlinplatz (au-dessus) !!!
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous flexible ! Cet appartement spacieux de 92 m² se trouve dans un immeuble résidentiel collectif exclusif et bien entretenu (année de construction : 1933) comprenant seulement trois logements – idéal pour tous ceux qui apprécient l’intimité et un voisinage calme.
Le point fort absolu : outre les 4 pièces du niveau d’habitation principal, cette offre comprend une pièce mansardée séparée et entièrement aménagée. Elle convient parfaitement comme bureau à domicile au calme, atelier créatif ou espace privé pour les invités et les adolescents.
Ici, aucun retard en matière de modernisation ! L’appartement a été modernisé avec soin. Grâce à la copropriété très bien gérée, vous bénéficiez en outre de charges de copropriété exceptionnellement faibles, de seulement 139 € par mois.
Données essentielles en un coup d’œil :
Immeuble : année de construction env. 1933, 3 logements, aucun retard d’entretien et/ou de modernisation
Appartement :
#modernisé avec soin, aucun entretien et/ou aucune modernisation nécessaire
#Étage : niveau en pente, c.-à-d. rez-de-chaussée surélevé / rez-de-chaussée
#Surface : env. 92,27 m² de surface habitable et utile
#Agencement de l’appartement : entrée, couloir/vestibule, séjour, chambre I, chambre II, chambre III, cuisine, salle de bains, WC - autres surfaces : pièce supplémentaire à l’étage supérieur, cave
- chauffage individuel moderne au gaz (année de fabrication 2020)
- nouveau parquet haut de gamme en bois véritable
- nouveau carrelage haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains
- nouvelles fenêtres (PVC double vitrage) – exception faite de la salle de bains et de la cuisine, déjà quasi neuves
- nouveaux volets roulants
- nouveaux appuis de fenêtre haut de gamme en marbre
- nouvelles portes, huisseries incluses
- nouvelles conduites d’eau dans l’appartement
- nouvelle installation électrique dans l’appartement
- nouvelle salle de bains
- nouveau concept d’éclairage LED
- murs remis en état et fraîchement peints ; plafonds nouvellement suspendus
Certaines informations proviennent de sources tierces (p. ex. architectes, documents officiels, etc.). Aucune garantie n’est donnée quant à leur exactitude complète.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel absolument prisé et offrant une grande stabilité de valeur. Les biens immobiliers dans ce voisinage sont extrêmement rares : aucun appartement n’y a été proposé à la vente depuis longtemps !
