| مساحة المعيشة التقريبية | 203 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 759 m² |
|---|
| سعر البيع | 775.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,817.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي حديث في موقع مميز – رحابة في السكن مباشرةً بجوار كروم العنب
في موقع سكني هادئ وطبيعي في هوخشتات (بفالتس)، مباشرةً بجوار كروم العنب، ينتظركم هذا المنزل العائلي الفسيح المصمم على نحو عصري، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 759 m².
يجمع المنزل بين الهندسة المعمارية الحديثة والمساحة الواسعة للعائلة والعمل من المنزل وأفكار السكن الفردية. وتضفي الغرف المشرقة والواسعة، والتصميم المدروس للمساحات، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة المشمسة أجواءً سكنية مريحة وعالية الجودة.
نُفّذ قسم السكن المشيّد حديثًا بكفاءة في استهلاك الطاقة وفق معيار KfW-55. وتُستكمل المساحات المتاحة بالطابق السفلي للمبنى الأصلي، الذي خضع لتحديث شامل وأُدمج بانسجام في مفهوم الاستخدام الحالي.
الطابق الأرضي – محور الحياة العائلية
يشكّل قلب المنزل قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة. وتضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي، وتعزز الطابع المفتوح للمنزل.
يوفر المطبخ المنفصل ذو الباب الأنيق ذي الضلفتين، والحمّام المضاء بضوء النهار مع دش مستوٍ مع الأرضية، إلى جانب غرف إضافية متعددة الاستخدامات، خيارات عديدة — من غرفة الأطفال إلى غرفة الضيوف أو المكتب المنزلي.
وتكتمل هذه الطابق السكني بمدخل فسيح مع غرفة منفصلة للمعاطف.
الطابق العلوي – مساحة خاصة للاسترخاء
تقع غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس منفصلة في الطابق العلوي. ويمكن استخدام غرفتين إضافيتين وفق الاحتياجات، كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل.
ويضمن الحمّام المزود بحوض استحمام ونافذة سقفية، إلى جانب الممر المفتوح، إحساسًا مريحًا ورحبًا بالمساحة.
الطابق السفلي – مساحة إضافية استثنائية
يوسّع الطابق السفلي الذي جُدّد بالكامل إمكانيات استخدام المنزل بدرجة كبيرة. وإلى جانب غرف التجهيزات والخدمات المنزلية، تتوفر غرفة هوايات فسيحة وعدة غرف يمكن استخدامها بمرونة.
سواءً كانت المساحة مخصصة للياقة البدنية أو المكتب أو الهوايات أو الضيوف أو التخزين الإضافي — فهنا تتوفر مساحة كبيرة لمختلف ظروف الحياة.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
• غرفة تجهيزات حديثة
• غرفة غسيل مع مساحة تخزين إضافية
• غرفة هوايات فسيحة
• عدة غرف متعددة الاستخدامات
• غرفة مؤن منفصلة
يعتمد الطابق السفلي على الهيكل الإنشائي للمبنى الأصلي، وقد خضع لتحديث شامل ضمن مشروع البناء الجديد. الـنوافذ الطابق السفلي من أغسطس 2026
المساحة الخارجية – مساحة واسعة لأفكاركم الخاصة
توفر الشرفة الفسيحة المبلطة بأحجار عتيقة عالية الجودة مكانًا جميلًا لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. ويتيح وجود وصلة كهرباء توسيع إمكانيات استخدام منطقة الشرفة. كما تضفي مظلة جديدة من أغسطس 2026 اللمسة الأخيرة على الشرفة.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 759 م² مساحة كافية للحديقة أو مناطق اللعب أو أفكار التصميم الفردية. وتكتمل المساحة الخارجية بمسطحات عشبية وخضراء، فضلًا عن مناطق مغطاة بالحصى حول المبنى.
المرآب وموقف السيارات المسقوف
يضم العقار موقفًا مسقوفًا للسيارات، بالإضافة إلى مرآب جاهز اكتمل إنجازه عام 2026، مزود بباب كهربائي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
