| Superficie di soggiorno ca. | 203 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 759 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 775.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.817,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare moderna in una posizione speciale – ampi spazi abitativi direttamente tra i vigneti
In una tranquilla zona residenziale immersa nella natura a Hochstadt (Pfalz), direttamente tra i vigneti, vi attende questa spaziosa casa unifamiliare dal design moderno, situata su un terreno di circa 759 m².
La casa coniuga architettura moderna e ampi spazi per la famiglia, il lavoro da casa e idee abitative personalizzate. Ambienti luminosi e ampi, una distribuzione degli spazi ben studiata e l’accesso diretto alla terrazza soleggiata creano una piacevole sensazione abitativa di alto livello.
La zona giorno di nuova costruzione è stata realizzata secondo lo standard KfW-55, con un’attenzione particolare all’efficienza energetica. Gli spazi sono completati dal piano interrato dell’edificio originario, ampiamente ammodernato e armoniosamente integrato nell’attuale concept abitativo.
Il piano terra – il cuore della vita familiare
Il fulcro della casa è l’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano il carattere aperto della casa.
Una cucina separata con un’elegante porta a doppia anta, un bagno finestrato con doccia a filo pavimento e altri locali utilizzabili in modo flessibile offrono numerose possibilità: dalla cameretta alla camera degli ospiti, fino allo studio per il lavoro da casa.
Un ampio ingresso con guardaroba separato completa questo piano abitativo.
Il piano mansardato – una zona privata in cui ritirarsi
Al piano mansardato si trova la camera da letto padronale con cabina armadio separata. Altre due stanze possono essere utilizzate a seconda delle esigenze come camere per bambini, ospiti o studio.
Il bagno con vasca e finestra sul tetto, insieme alla zona disimpegno aperta, contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e ariosità.
Il piano interrato – una quantità eccezionale di spazio aggiuntivo
Il piano interrato, completamente ammodernato, amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. Oltre ai locali tecnici e di servizio, sono disponibili un ampio locale hobby e diversi ambienti utilizzabili in modo flessibile.
Che si tratti di un’area fitness, di un ufficio, di un locale hobby, di una stanza per gli ospiti o di ulteriore spazio di deposito, qui c’è molto spazio per le diverse esigenze abitative.
Tra le dotazioni figurano:
• moderno locale tecnico
• lavanderia con spazio aggiuntivo
• ampio locale hobby
• diversi ambienti utilizzabili in modo flessibile
• ripostiglio separato
Il piano interrato si basa sulla struttura edilizia dell’edificio originario ed è stato ampiamente ammodernato nell’ambito del progetto di nuova costruzione. Die Le finestre del piano seminterrato sono di agosto 2026
Spazio esterno – tanto spazio per le proprie idee
L'ampia terrazza con pavimentazione antica di alta qualità offre un posto incantevole per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una presa elettrica già presente amplia le possibilità di utilizzo della zona della terrazza. Una nuova tenda da sole installata nell'agosto 2026 dà il tocco finale alla terrazza.
Il terreno di ca. 759 m² offre spazio sufficiente per un giardino, aree gioco o idee di allestimento personalizzate. L'area esterna è completata da prati e spazi verdi, nonché da zone ghiaiate intorno all'edificio.
Garage e carport
La proprietà comprende un carport e un garage prefabbricato completato nel 2026, con portone elettrico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
