Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 500.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,125.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يوفر هذا البنتهاوس الواسع في جيرمرسهايم فرصة فريدة للمشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يبحثون عن شقة تمليك رحبة وأنيقة.
مع ست غرف، ومطبخ، وحمام، ومرحاض، وعلى مساحة معيشة تبلغ 160 م²، يفتح هذا العقار المشيد بشكل متين في عام 1975 العديد من الإمكانيات للتصميم والاستخدام الفردي. إن الأجواء المعتنى بها والتوزيع الداخلي المدروس يخلقان بيئة مرحبة تنضح بالراحة والأناقة معًا.
بفضل الموقع المركزي ومع مساحة أرض تبلغ حوالي 7680m² في المنطقة المختلطة من جيرمرسهايم، تستفيدون من مزيج مريح من الحياة الحضرية والبيئة الهادئة.
يجمع تجهيز هذا البنتهاوس بين الوظيفة والجمال. تتكون الأرضيات من مزيج متناغم من البلاط وPVC والسجاد، وهي ليست سهلة العناية فحسب، بل متعددة الاستخدامات للغاية أيضًا وتمنح كل غرفة طابعًا فرديًا. يضمن التدفئة المركزية بالزيت توزيعًا متساويًا للحرارة في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر مناخًا معيشياً مريحًا خاصة في الأشهر الأبرد. النوافذ مصنوعة من البلاستيك ومزججة بعزل حراري.
وتؤكد الحالة الجيدة للعقار الجودة العالية وطول عمر هذه الملكية.
خصوصية أكبر، ومساحة خارجية إضافية، وإطلالة رائعة فوق أسطح المدينة توفرها شرفة السطح...
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون المساحة الواسعة وفي الوقت نفسه يقدّرون مزايا البيئة الحضرية.
العقار مؤجر حاليًا، ويبلغ صافي الإيجار السنوي 14.400,-EUR وقابل للزيادة.
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. لم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع هذا العقار بدون عمولة من قبل مالكه الخاص.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصلوا مباشرة مع المالك على الهاتف: 0172-5832182 أو عبر
البريد الإلكتروني: philipp.frahmke(at)axa.de
أو مع خدمة مكتبنا على 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim هي مركز متوسط يبلغ عدد سكانه حوالي 20,000 نسمة في Rheinland-Pfalz.
تقع المدينة في سهل Oberrheinebene، ومعظمها على الضفة اليسرى للنهر، بين Ludwigshafen/Mannheim و Karlsruhe، على بُعد حوالي 13 km جنوب Speyer ومقابل Philippsburg.
تقع المدينة عند نقطة تقاطع الطرق الاتحادية B 9 (Speyer-Lauterbourg) و B 35 (Germersheim-Illingen).
تقدم Germersheim كموقع العديد من المزايا بفضل بنيتها التحتية الممتازة. تتوفر فرص التسوق بكثرة، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما يتيح شبكة المواصلات المتطورة اتصالاً سريعاً بالمدن والمناطق المحيطة.
ولا تقتصر الأنشطة الترفيهية على ذلك أيضاً، إذ توفر Germersheim من خلال حدائقها وعروضها الثقافية العديد من الفرص للاسترخاء والترفيه.
